Impuestos: interés hipotecario vs. deducción estándar

La mayoría de las personas compra casas que planean cancelar sus intereses hipotecarios. Después de todo, la cancelación de intereses hipotecarios se ha descrito como el mayor beneficio impositivo de la clase media. Sin embargo, puede tener sentido continuar con la presentación de sus impuestos de la misma manera que siempre lo hizo y no cancelar los intereses de su hipoteca.

La deducción estándar

Cuando presente sus impuestos, tiene una opción básica que hacer: puede listar o "detallar" todas sus deducciones, incluido el interés de la hipoteca, en el Anexo A, o puede reclamar un monto fijo, llamado " deducción estándar. "La deducción estándar generalmente varía anualmente. Pero, para el año fiscal 2012, es $ 11,900 para una pareja casada que presenta una declaración conjunta, $ 8,700 para un cabeza de familia y $ 5,950 para personas solteras o parejas casadas que presentan la declaración por separado.

Deducciones detalladas deducibles

Cuando detalla las deducciones, puede reclamar más que solo el interés de la hipoteca de su casa. También puede reclamar los impuestos a la propiedad, los ingresos de su estado o los impuestos a las ventas, los impuestos a la propiedad personal, como las tarifas de registro del vehículo, las donaciones de caridad y otros artículos. El IRS incluso le permite reclamar gastos médicos y gastos relacionados con el trabajo que no se reembolsan, aunque estas deducciones están sujetas a limitaciones. Lo que sea que reclame, puede sumar y restar de sus ingresos en lugar de tomar su deducción estándar.

Cuando tiene sentido para renunciar a la deducción

Si el interés de la hipoteca de su casa y otras deducciones detalladas suman menos que su deducción estándar, haría mejor en reclamar la deducción estándar. Si posee una casa de precio moderado con una hipoteca de baja tasa, esto es más probable de lo que podría pensar. Como ejemplo, lleve a una pareja casada en un estado con un impuesto a la renta moderado. Poseen un hogar inicial de $ 150,000 con una hipoteca de 4.25 por ciento y pagan aproximadamente $ 5,800 en intereses. Hipotéticamente, suponiendo que paguen alrededor de $ 1,650 en impuestos a la propiedad, $ 400 en tarifas de licencias de vehículos y alrededor de $ 2,000 en impuestos estatales a la renta, han deducido de forma detallada $ 9,350. A menos que sus otras deducciones sumen más de $ 2,050, tendrían impuestos más bajos si presentaron una deducción estándar.

Interés hipotecario vs. el impuesto mínimo alternativo

Si está sujeto al Impuesto Mínimo Alternativo, las reglas cambian por completo. El AMT es un impuesto especial que elimina muchas cancelaciones a cambio de una tasa casi fija y una gran deducción AMT. Si está sujeto al AMT, no podrá detallar las deducciones. En cambio, solicitará la deducción estándar de AMT y algunas otras cancelaciones, incluidas sus donaciones de caridad y los intereses de su hipoteca. En otras palabras, obtendrás tu torta deducible y la comerás también.

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