¿Puedo reclamarlo a mi regreso si mis padres me compraron una casa y pago la hipoteca y los impuestos?

Cuando los padres compran casas para sus hijos, generalmente esperan que esos niños paguen la hipoteca y los impuestos a la propiedad. Sin embargo, hay que comprender que los padres que compran viviendas financiadas por hipotecas para sus hijos adultos son los propietarios legales de esas casas, y las deducciones de intereses hipotecarios y de impuestos a la propiedad en casas propiedad de padres e hipotecas se deciden por las reglas de deducción de propiedad del IRS. .

Derechos de propiedad de la propiedad

Cuando los padres compran casas para sus hijos adultos con préstamos hipotecarios, sus nombres van a los préstamos y a los títulos de las casas, y son los propietarios oficiales. Desafortunadamente, los niños adultos que viven en hogares comprados para ellos usando hipotecas financiadas por los padres pueden hacer todos los pagos, pero aún así no ganarán los derechos de propiedad. Las reglas del IRS establecen que solo los propietarios pueden reclamar intereses hipotecarios y deducciones del impuesto a la propiedad.

Fundamento de Deducción de Propiedad

El IRS interpreta el código impositivo de los EE. UU. Y establece reglas en función de su interpretación de ese código. Cuando los padres compran casas para sus hijos adultos firman hipotecas, y los pagos de la hipoteca y las facturas de impuestos van a los propietarios de las propiedades sin importar quién está pagando las hipotecas e impuestos de esas propiedades. Debido a la propiedad de la propiedad y la ley de impuestos, el IRS permite solo a los propietarios reclamar deducciones de propiedad.

Soluciones de propiedad

Existen soluciones si desea reclamar el interés hipotecario y los impuestos a la propiedad en la casa financiada por sus padres y financiada por hipotecas que sus padres compraron para usted. Primero, puedes comprar la casa que tus padres financiaron y compraron para ti. Además, si su crédito es suficiente, el prestamista hipotecario de sus padres podría simplemente agregarlo a la hipoteca existente de su casa matriz. Si necesita ayuda para comprar la vivienda en la que vive, pero que es propiedad de sus padres, solicite que firmen conjuntamente una hipoteca por usted.

Programas de asistencia hipotecaria

Hay otras herramientas disponibles para las personas que desean comprar las casas en las que viven pero que en realidad no poseen. Por ejemplo, el gobierno federal distribuye muchas subvenciones a estados que a su vez financian programas de asistencia y calificación de hipotecas. Además, las hipotecas aseguradas por la FHA están diseñadas para ser atractivas para los compradores de vivienda por primera vez. Las hipotecas de la FHA y muchos programas estatales de asistencia hipotecaria cuentan con condiciones de calificación crediticia flexibles e incluso financiamiento de costos de cierre para compradores de vivienda calificados.

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