Las desventajas de la vida en apartamento

Vivir en un departamento significa no tener que preocuparse por los impuestos a la propiedad o una hipoteca. Además, los propietarios generalmente se encargan de la mayor parte del mantenimiento, lo que alivia a los inquilinos de una de las principales causas del estrés del propietario. Sin embargo, varias desventajas acompañan a la vida en un apartamento que a veces hace que los inquilinos se muden o consideren seriamente comprar una casa.

Falta de control

Aunque los inquilinos de apartamentos se benefician de las leyes de propietarios e inquilinos, todavía no son propietarios de sus apartamentos. Con previo aviso, el propietario de un departamento puede ingresar e inspeccionar el departamento del inquilino, lo que puede disminuir la privacidad del inquilino. Además, los propietarios tienen derecho a exigir a los inquilinos que sigan una variedad de reglas. Algunas comunidades de apartamentos, por ejemplo, tienen reglas estrictas sobre colores de pintura para interiores y inquilinos finos para violaciones.

Vecinos ingobernables

Una comunidad de departamentos es tan pacífica como sus inquilinos y las reglas que insiste el propietario. Algunos residentes de apartamentos han tenido que soportar el comportamiento poco amable de los inquilinos en los apartamentos de los alrededores. Y, un propietario de la comunidad débil o un equipo de administración de propiedades podría llevar a inquilinos ingobernables y ruidosos a mudarse, disminuyendo así la zona de privacidad que la mayoría de los inquilinos esperan como su derecho.

Problemas de arrendamiento

Los contratos de arrendamiento le otorgan a los inquilinos una forma restringida de derechos de propiedad de arrendamiento durante períodos de arrendamiento específicos, lo que significa que solo brindan protección contra el desalojo hasta el final del arrendamiento. Además, muchos arrendamientos pueden otorgar a los propietarios derechos de rescisión por la más mínima razón, lo que obliga a los inquilinos a entablar demandas para permanecer en la propiedad. Y, los pagos de arrendamiento de un residente de un apartamento se pueden aumentar al momento de la renovación.

Sin beneficios de propiedad

Históricamente, la propiedad de vivienda ofrece una serie de beneficios, incluida la oportunidad de reclamar deducciones fiscales. Con el tiempo, una casa puede aumentar de valor, la equidad de la cual se convierte en un activo tangible para el propietario. Por el contrario, los residentes de apartamentos no pueden deducir los alquileres cuando presentan los impuestos. Los pagos de alquiler no crean ningún valor de propiedad en un apartamento.

Consideraciones

La vida en el apartamento funciona para algunas personas, pero no para todas. Con los derechos de propiedad de vivienda, sin embargo, vienen las responsabilidades. Al elegir entre una opción u otra, los posibles compradores e inquilinos deben sopesar los pros y los contras y compararlos con sus necesidades actuales y futuras de estilo de vida.

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