¿Puede un complejo de apartamentos requerir seguro de inquilinos?

Muchos propietarios requieren que sus inquilinos lleven una póliza de seguro para inquilinos para asegurarse de que sus pertenencias estén aseguradas. Como está buscando un departamento, es posible que se le pida que presente un comprobante del seguro del inquilino antes de firmar el contrato o que el propietario le pida que presente el comprobante antes de la fecha de mudanza. Conozca más sobre el seguro del inquilino y si el propietario legalmente puede exigirle que mantenga una política que lo ayude a tomar una decisión informada sobre el alquiler.

Seguro de inquilino definido

Incendio, humo, fugas de agua, robo y vandalismo pueden dañar su propiedad personal. Como inquilino, puede creer erróneamente que el seguro de propiedad de su propietario cubrirá sus pertenencias en caso de que surja un problema. Sin embargo, ese seguro de propiedad solo cubre el edificio, no sus pertenencias. La póliza de seguro de un inquilino cubre el robo o daño a sus pertenencias personales y lo protege de responsabilidad si sus acciones dañan la propiedad de otra persona. La mayoría de las principales compañías de seguros tienen pólizas de seguro para inquilinos con un rango de tarifas y deducibles.

Contrato de arrendamiento

Los propietarios tienen el derecho de exigir a todos los inquilinos que lleven un seguro de inquilino, pero la condición debe estar delineada en el contrato de arrendamiento. Algunos propietarios requieren que muestre un comprobante de una póliza antes de mudarse, mientras que otros le pueden dar un plazo, como 30 días, en el que debe establecer una póliza de seguro. Si no proporciona un comprobante del seguro del arrendatario a un propietario que incluye este requisito en el contrato de arrendamiento, podría ser desalojado por no cumplir con los términos del contrato de arrendamiento.

Proporcionar prueba

Lo mejor es preguntarle a su arrendador qué necesita para mostrar un comprobante de seguro. Tienes varias opciones para mostrar pruebas. Su agente de seguros puede enviar una copia de la página de declaraciones al propietario, que describe los términos de su póliza. Su agente de seguros puede llamar y hablar directamente con el propietario para confirmar su póliza de seguro. Otra opción es acceder a la información de su póliza en línea, imprimir una página de declaraciones y entregársela a su arrendador. Cuando el propietario le deja saber qué opción prefiere, puede obtener esa información lo antes posible.

Cambiar los términos del contrato de arrendamiento

Si su contrato de arrendamiento no requiere actualmente un seguro para inquilinos, el propietario no puede exigirlo de repente. El propietario debe esperar hasta que el arrendamiento expire antes de requerir que tenga seguro. En ese momento, puede optar por renovar su contrato de arrendamiento y recoger una póliza o dar aviso de que va a desalojar la propiedad al final del plazo. Incluso si el propietario no requiere seguro de inquilino, es una buena inversión para proteger su propiedad en caso de un problema.

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