¿Puede deducir las tarifas de hoa cuando compra una casa?

Puede deducir tarifas de HOA si la propiedad es un alquiler.

Cada mes, trimestre o año, usted paga diligentemente los honorarios de la asociación de propietarios o se arriesga a que le paguen cuotas por mora o, en el peor de los casos, un gravamen sobre su propiedad. Dado que muchos gastos relacionados con el hogar son deducibles de impuestos, es lógico preguntarse si las tarifas de HOA entran en esa categoría. La respuesta, sin embargo, es que depende de cómo uses la propiedad.

Casas ocupadas por el propietario

Si vives durante todo el año en la casa en la que pagas las tarifas de la HOA, entonces no tienes suerte. El IRS considera que estas tarifas son una evaluación de una entidad privada, lo que significa que no son deducibles de impuestos.

Propiedades para alquilar

Si utiliza la propiedad como alquiler, incluso solo durante parte del año, puede deducir los aranceles de la HOA en sus impuestos. Si lo alquila durante todo el año, entonces todas las tarifas son deducibles. Si vive en ella parte del año, solo puede deducir un porcentaje de las tarifas de la HOA igual al porcentaje de tiempo que gasta como alquiler. Por ejemplo, si vive en la propiedad durante seis meses y la alquila durante seis meses, solo puede deducir el 50 por ciento de las tarifas anuales.

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