¿Puedo deducir mi pago inicial de mi casa cuando me mude para un trabajo?

Puede deducir algunos costos de mudanza en sus impuestos después de una reubicación de trabajo.

Una reubicación de trabajo puede requerir una gran inversión si tiene la intención de comprar una casa en otra área. La mayoría del financiamiento de préstamos hipotecarios requiere un pago inicial del 10 al 20 por ciento. Ser dueño de una casa a menudo tiene más sentido financiero que alquilar debido a los beneficios fiscales disponibles para los propietarios. Sin embargo, un anticipo no es una de las deducciones fiscales que puede tomar después de una reubicación laboral.

Los basicos

Un pago inicial es la contribución mínima del prestatario que un prestamista requiere para financiar una vivienda. Se paga como una suma global en el momento del cierre de la compra de una vivienda, además de las tarifas de liquidación. El pago inicial se basa en un porcentaje del precio de venta de la vivienda. Los fondos de anticipo típicamente provienen de los ahorros de un prestatario, pero pueden ser dotados, o provienen de cuentas de retiro e inversión.

Deducción por reubicación

El Servicio de Impuestos Internos le permite deducir ciertos gastos de mudanza asociados con una reubicación de trabajo. Si su empleado lo transfiere o si obtiene un trabajo en una nueva ubicación, puede deducir "gastos de mudanza razonables", dice el IRS. El nuevo lugar de trabajo debe estar al menos a 50 millas más lejos de su casa anterior que su antiguo trabajo. Si no tiene un trabajo anterior, entonces el nuevo hogar debe estar al menos a 50 millas de su casa anterior. También debe trabajar a tiempo completo durante al menos las primeras 39 semanas del año siguiente a la mudanza.

Cargos deducibles

Ninguna parte del precio de compra de su nuevo hogar es deducible de impuestos, dice el IRS. Ciertos costos de comprar una casa se pueden deducir como un beneficio impositivo de compra de vivienda, en lugar de un gasto de mudanza. Los gastos de reubicación deducibles incluyen el traslado de artículos para el hogar y artículos personales, así como los costos de transporte, incluido el viaje en automóvil o vuelo. Los gastos de mudanza pueden ser informados al IRS en el Formulario 3903.

Deducciones de Propietario

Puede deducir ciertos costos de cierre detallados en su Declaración de liquidación o HUD-1. Puede deducir los costos del año fiscal en el que compró la casa. Los artículos deducibles incluyen: intereses hipotecarios, impuestos a la propiedad y puntos pagados por el préstamo hipotecario. Puede deducir el interés de la hipoteca prepaga, que varía según el día del mes cerrado. Por ejemplo, si cierra el 10 de enero, debe 21 días de interés hipotecario, que es deducible de impuestos. Los puntos incluyen la tarifa de originación del préstamo, un porcentaje del monto del préstamo y cualquier tarifa que pagó para reducir la tasa de interés o los costos de cierre pagados por el prestamista.

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