Cómo hacer que los apartamentos de alquiler sean energéticamente eficientes

Mejorar la eficiencia energética en un departamento de alquiler requiere atención a los mismos detalles que en una casa o condominio. El flujo de aire, la iluminación, el aislamiento y el uso de energía son todos elementos importantes de la ecuación de eficiencia. Los inquilinos carecen de control total sobre sus propiedades, lo que puede dificultar la remediación de ciertas deficiencias de eficiencia, pero hay una serie de pasos que los inquilinos pueden seguir o recomendar a sus propietarios.

1

Revisa tus puertas y ventanas para ver si hay corrientes de aire. Las fugas de aire pueden ser una gran fuga de eficiencia y suman sustancialmente los costos de calefacción y refrigeración. Mueva una vela encendida alrededor de la puerta o ventana y observe si hay interrupciones en la llama. Aunque solo el dueño de la propiedad puede reemplazar ventanas o puertas ineficientes, es posible que pueda usar masilla o burletes para rellenar agujeros y parchar fugas simples. Revise su contrato de alquiler y pregúntele al administrador de su propiedad acerca de las mejoras permitidas.

2

Use sombras y tratamientos de ventana para administrar la transferencia de calor. Las cortinas, persianas y persianas pueden ayudar a controlar la cantidad de calor que entra al apartamento, lo que es particularmente importante en apartamentos que dependen de unidades de aire acondicionado que consuman energía para el enfriamiento durante el verano (ver Referencias 2). En invierno, cierre las cortinas y las cortinas de las ventanas por la noche para evitar la pérdida de calor. En verano, cierre las persianas en las ventanas soleadas para ayudar a evitar que el calor solar intenso ingrese al apartamento, disminuyendo la carga de enfriamiento durante el resto del día (consulte las referencias 1 y 2).

3

Cocine con cuidado y ventile el exceso de calor. En verano, no deje su horno o estufa encendida por más tiempo de lo necesario. En los espacios más pequeños de un apartamento, el calor de cocción se acumula rápidamente, lo que obliga a su acondicionador de aire a trabajar duro para reducir la temperatura de escalada rápida. Deje el horno cerrado cuando esté encendido, y no use quemadores grandes para cocinar con ollas más pequeñas. Si su cocina tiene un extractor de aire, úselo para ventilar el exceso de calor de cocina al exterior (consulte las referencias 3). Use ventiladores de baño para extraer el aire húmedo.

4

Configure su termostato para ahorrar energía. Si su termostato tiene un temporizador, prográmelo para apagar su sistema de control de clima, o al menos para bajar la temperatura, cuando el apartamento esté vacío. Según el Departamento de Energía de EE. UU., Reducir la temperatura entre 10 y 15 grados Fahrenheit por solo ocho horas diarias, como por la noche, puede reducir los costos de calefacción y enfriamiento hasta en un 15 por ciento anual (ver Referencias 4). Si no se utiliza una habitación de apartamento, cerrar las rejillas de ventilación y la puerta de la habitación puede reducir la carga de trabajo general de su sistema de control de clima.

5

Use los electrodomésticos de manera eficiente. Si trae sus propios electrodomésticos al apartamento, compre uno que sea eficiente en términos de energía y de un tamaño adecuado. Evalúe el tamaño requerido (en pies cúbicos) y la capacidad de enfriamiento (en BTU / hora) de los refrigeradores y unidades de aire acondicionado (consulte las Referencias 5). Los refrigeradores con descongelación manual pueden ahorrar energía sustancial en comparación con sus contrapartes automáticas. Apagar un calentador anticondensación alrededor de la puerta del refrigerador también ahorra electricidad (ver Referencias 3 y 6).

6

Instale iluminación de bajo consumo de energía. La manera más fácil para los residentes de apartamentos de reducir su consumo de energía relacionada con la iluminación es reemplazar las bombillas incandescentes con bombillas fluorescentes compactas o diodos emisores de luz.

7

Busque dispositivos que consuman energía incluso cuando no se usan. Muchos dispositivos electrónicos y electrodomésticos tienen modos de "espera" en los que continúan extrayendo pequeñas cantidades de energía, generalmente para alimentar funciones no esenciales como relojes o temporizadores. En el transcurso de un año, estos pequeños desagües de energía realmente pueden sumar. Desconecte la electrónica y los dispositivos después de su uso: para hacer que este hábito sea más fácil, conéctelos a enchufes y enchufes fáciles de encender y apagar.

Advertencia

• Siempre analice las mejoras de eficiencia propuestas por adelantado con el propietario o el administrador de la propiedad. Las modificaciones no autorizadas de apartamentos o cambios que violen los códigos municipales, las normas de seguridad o las normas de propiedad pueden hacer que los inquilinos sean legalmente responsables de los costos y daños sustanciales. Si no está seguro, busque la confirmación por escrito.

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