Cómo hacer una sala de estar que esté justo al salir del vestíbulo

Un agente de bienes raíces a menudo organiza una casa que está a la venta para crear una apariencia más neutra y más similar a una sala de exposición. La puesta en escena consiste en eliminar el desorden y los objetos personales de una habitación y organizar los muebles para resaltar mejor las características de la habitación. Organizar una sala de estar contigua al vestíbulo es esencial porque es la primera impresión que los compradores potenciales ven cuando ingresan a la casa.

Eliminar elementos personales y desorden

Una sala de estar preparada para la venta no debe estar atestada de elementos personales, como fotos familiares y libros, para crear un entorno más neutral. Desea que los compradores potenciales puedan imaginarse a sí mismos viviendo en el hogar, así como imaginarse cómo mostrarían sus pertenencias personales en la habitación. Elimine cualquier otro desorden de la habitación, como basura, revistas, juguetes, que podría poner el foco en "cosas" en lugar de la habitación atractiva.

Diseño de la habitación

Organice los muebles en la habitación de forma que cree un ambiente cálido y acogedor y también resalte las mejores características de la habitación. Limpiar la habitación de cualquier pieza de mobiliario innecesaria, como otomanas o pequeñas mesas, hace que la habitación parezca más espaciosa. Asegúrese de que haya suficiente espacio para caminar entre los muebles para los compradores. El diseño básico y acogedor de la sala de estar incluye una zona de descanso, como un sofá y sillas colocadas alrededor de una mesa de café, con un centro de entretenimiento, estanterías o chimenea frente a él. Mantenga el diseño simple y neutral para atraer mejor a los compradores.

Paredes y pisos

Asegúrese de que las paredes y el piso estén en perfectas condiciones, de modo que los compradores potenciales puedan enfocarse en la habitación y no en la pintura de la pared sin pintura ni en la alfombra. Un color moderno y neutro, como marrón, marrón claro, gris o beige, en la pared hace que la sala atraiga a más personas. Las salas de estar más pequeñas se beneficiarían con un color claro de pintura en las paredes para dar la ilusión de un espacio más grande. Asegúrese de que el piso esté limpio y en buen estado mediante limpieza a vapor, pulido o encerado.

Iluminación

La iluminación en la sala es muy importante, especialmente para las visitas nocturnas, de modo que los compradores potenciales puedan ver todas las mejores características de la sala. Quite las cortinas y las barras de las ventanas para dejar entrar la luz máxima y también resalte cualquier adorno ornamental o detalles arquitectónicos en los marcos de las ventanas. Cuando las cortinas están montadas muy por encima de la parte superior del marco de la ventana, cerca del techo, dan la ilusión de ventanas más grandes y un techo más alto. Vea la habitación tanto de día como de noche para ver si la habitación necesita más luz y dónde colocar mejor las lámparas en la habitación.

Piezas de acento

Mantenga las piezas decorativas de acento en la habitación básicas y neutrales. Un gran espejo refleja la luz y hace que la habitación parezca más espaciosa, al igual que una simple pieza de metal. Las coloridas almohadas dispuestas en el sofá o en las sillas aportan calidez, color y textura a la habitación. Evite saturar la habitación con una decoración, desea que la habitación sea una paleta neutral, como una sala de exposición, para que los posibles compradores puedan imaginar sus propias pertenencias en las paredes y las mesas. Algunos elementos de decoración básicos, como velas, un jarrón o canastas tejidas son piezas ideales para usar durante la puesta en escena.

Compartir en redes sociales: