Cómo poner un condominio en venta

Es hora de mudarse a una nueva residencia, pero su condominio ha estado en el mercado durante meses sin un mordisco de un comprador. Aunque la puesta en escena de la casa no tendrá mucho efecto en el precio de compra, puede ayudar a configurar su condominio a los ojos de un posible comprador. Según Kiplinger, los vendedores gastan un promedio de $ 1,800 en la puesta en escena de la casa, pero se puede hacer por mucho menos, particularmente en condominios con una huella más pequeña.

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Limpia tu casa de arriba a abajo y completa cualquier proyecto descuidado. Las mejoras en el hogar a medio terminar pueden hacer flamear una bandera roja a un comprador potencial, dice HGTV, y arreglarlas generalmente cuesta menos que deducir del precio solicitado. Limpie las telarañas en la esquina, haciendo que el condominio luzca lo más nuevo y fresco posible. Esto incluye lavar la alfombra con champú para eliminar cualquier tipo de manchas u olores.

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Bata el desorden, tanto en la encimera como en la forma de muebles. El desorden en la encimera le resta valor a un posible comprador que imagina el condominio como propio, mientras que el exceso de muebles puede hacer que el condominio parezca más pequeño. Baja fotos personales y chucherías.

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Agrupe los muebles en arreglos atractivos. En lugar de empujar todos los muebles contra las paredes, es un mito que esta táctica hace que la habitación parezca más grande, reposiciona los sofás y las sillas en pequeños grupos donde puedes imaginar sentarte para una conversación agradable. No sienta la necesidad de mantener sus muebles en su espacio original. Si el sillón que alguna vez adornaba tu desordenada sala se ve mejor en tu dormitorio, haz el movimiento.

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Agregue iluminación al condominio para que se vea cálido y acogedor. Haga esto aumentando tanto la potencia en las lámparas actuales como agregando accesorios adicionales en forma de iluminación ambiental, de tareas y de acento. HGTV recomienda apuntar a 100 vatios de luz por cada 50 pies cuadrados.

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Neutralice la habitación pintando las paredes en un tono cálido y neutro, como bronceados cálidos o blancos. Incluso un color azul verdoso suave puede presentar una estética neutral y atractiva. Los colores llamativos como rojos, naranjas y morados son muy personales, así que pinte sobre ellos.

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Haga que su espacio se vea más grande con una serie de trucos, como pintar habitaciones adyacentes del mismo color. Si puedes balancearlo, dejar que el piso fluya de una habitación a otra puede hacer que un espacio parezca más grande, también, de acuerdo con la decoración del sitio web Houzz.com. Los muebles más pequeños también pueden hacer que una habitación parezca más grande, y dejar algunos estantes vacíos hará que el espacio parezca más ventilado y menos abarrotado.

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Refresque el exterior, que es la primera impresión del comprador de la propiedad. Si tiene un condominio en la planta baja con un jardín, tire de las malas hierbas y agregue mantillo fresco. Si se encuentra en un nivel superior, limpie las ventanas y agregue plantas nuevas a las jardineras descuidadas.

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