¿Cómo compro un condominio con bajos ingresos?

Los condominios o condominios son una forma económica de ingresar al mercado de la vivienda. Como propietario de un condominio, solo será propietario de su unidad, mientras que las áreas que lo rodean, como piscinas, canchas de tenis y zonas verdes, son de propiedad común y, de hecho, se conocen como áreas comunes. Aunque los condominios son generalmente menos costosos que los hogares unifamiliares, los requisitos para calificar para un préstamo convencional son los mismos. Los mejores préstamos de condominios para prestatarios de bajos ingresos son aquellos respaldados por la Administración Federal de Vivienda, que forma parte del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. Aunque la FHA no presta dinero, garantiza el reembolso del préstamo para los prestatarios elegibles. Esto permite a los prestamistas convencionales relajar sus criterios de préstamos hipotecarios a compradores de viviendas calificados por la FHA.

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Determine si es elegible para un préstamo de condominio asegurado por la FHA. Reúnase o llame por teléfono a un consejero de vivienda aprobado por HUD. Busque uno en el sitio web de HUD (ver Recursos).

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Si es elegible, comuníquese con un prestamista aprobado por la FHA (que también figura en el sitio web de HUD) y haga una cita para completar una solicitud de préstamo de la FHA.

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Reúna los documentos financieros que necesitará para su reunión con el prestamista: W2 durante los últimos dos años, comprobantes de pago de los últimos tres meses y copias de sus dos últimos estados de cuenta bancarios. Algunos prestamistas pueden requerir documentación adicional, así que averigüe lo que necesita proporcionar de antemano.

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Espere a recibir noticias del prestamista sobre si recibió la aprobación para un préstamo.

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Si califica para un préstamo, también puede encontrar un proyecto de condominio aprobado por la FHA en el sitio web de HUD. Este es un buen lugar para comenzar a buscar su nuevo hogar.

Propina

• Algunos estados y localidades tienen programas para ayudar a los compradores, como asistencia para el pago inicial a prestatarios de bajos ingresos. Descubra lo que se ofrece en su estado visitando el sitio web de HUD.

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