Ayuda hipotecaria Fha

La Administración Federal de la Vivienda asegura los préstamos hipotecarios otorgados por prestamistas aprobados por la FHA. Si está comprando una casa por primera vez, la FHA ofrece un programa de pago inicial bajo, si califica. Existen herramientas para obtener más información sobre los programas de préstamos de la FHA, muchos de los cuales se encuentran en el sitio web de los programas. Puede averiguar sobre la historia de la FHA, los programas de asesoramiento, los prestamistas garantizados y las agencias estatales que pueden ayudarlo a tomar una decisión informada.

Sitio web de HUD

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. Administra la FHA, y usted puede encontrar la página de inicio general de la FHA en el sitio de HUD. El sitio de la FHA detalla la historia del programa, que se remonta a la Gran Depresión. El sitio también ofrece información sobre los programas de seguro hipotecario que administra la FHA, las subpáginas dirigidas a grupos de audiencia específicos, un archivo de comunicados de prensa de la FHA sobre cambios en el programa y otra información diseñada para ayudarlo a obtener más información sobre la FHA.

Asesoramiento

La FHA tiene un departamento de asesoría de vivienda establecido para responder preguntas sobre los préstamos asegurados por la FHA antes de presentar su solicitud y después de que usted haya sido aprobado. También puede solicitar asesoramiento sobre otras cuestiones relacionadas con la vivienda, como alquiler, ejecución hipotecaria y refinanciación. El sitio web de HUD cuenta con herramientas de búsqueda y un número de teléfono gratuito para que se ponga en contacto. Los asesores de HUD trabajan para firmas que están aprobadas por la FHA y no tienen permitido cobrar tarifas por sus servicios.

Prestamistas

La FHA no suscribe préstamos hipotecarios. Brinda un seguro hipotecario a los prestamistas que otorgan préstamos a los propietarios según los criterios de la FHA. Los prestamistas que cumplen con los criterios están aprobados por la FHA y son parte de la base de datos de prestamistas FHA de HUD. Esta base de datos, en el sitio web de HUD, le permite encontrar prestamistas aprobados por la FHA en su área. Puede buscar por ciudad, estado, condado y código postal. También puede filtrar por el tipo de vivienda, hipotecas inversas y préstamos de rehabilitación de propiedad.

Agencias del Estado

HUD proporciona enlaces a todas sus agencias estatales, incluida California. En algunos casos, HUD se asociará con agencias estatales para ayudar a posibles propietarios a obtener un préstamo. Uno de estos programas es el Programa de Asistencia para el Pago Inicial de California Homebuyer, administrado por la Agencia de Financiamiento de Viviendas de California. Un préstamo de CHADP para compradores de vivienda por primera vez se puede combinar con un préstamo de la FHA para ayudar a un posible comprador a convertirse en un nuevo propietario.

Otras viviendas

La FHA también asegura préstamos para condominios, siempre y cuando el complejo de condominios cumpla con las regulaciones de la FHA. Si está buscando comprar un condominio, el mejor lugar para comenzar si está interesado en la financiación de la FHA es la página web de FHA Condominiums. Esta página le permite buscar en la base de datos de complejos de condominios aprobados de FHA por ciudad, estado y código postal. Incluso puede verificar si la aprobación del complejo que le interesa está pendiente o completa.

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