¿Hay algún programa que pueda ayudarme a comprar una casa?

Comprar una casa es con frecuencia la compra más grande que muchas personas harán en sus vidas. Dado el precio relativamente alto de un hogar típico, es más importante que nunca prepararse antes de tiempo para su experiencia de compra de vivienda. El precio de una vivienda puede dificultar la compra, incluso para compradores optimistas con buen crédito. Sin embargo, una variedad de programas de asistencia para compradores de vivienda están disponibles a través de organizaciones estatales, municipales y sin fines de lucro e incluso bancos del sector privado.

Programas de asistencia para compradores de vivienda

El gobierno federal no pone el dinero de asistencia para compradores de vivienda disponible directamente a los propietarios. En general, cualquier dinero federal destinado a ayudar a las personas a comprar viviendas se canaliza a través de una variedad de organizaciones estatales, condales, municipales y sin fines de lucro. Muchos estados y organizaciones sin fines de lucro, sin embargo, ofrecen asistencia para compradores de vivienda a través de varias agencias y programas. California, por ejemplo, ofrece asistencia financiera a compradores de vivienda elegibles a través de la Agencia de Financiamiento de Viviendas de California. Otros estados también mantienen agencias de financiación de la vivienda similares a las de California que ofrecen asistencia.

Programas de asistencia con el pago inicial

Para utilizar el Golden State como ejemplo, el Programa de asistencia para el pago inicial de CalHFA`s Homebuyer ofrece préstamos de pago diferido a los solicitantes elegibles. Los compradores de vivienda por primera vez aprobados para CHDAP pueden recibir un préstamo de pago diferido de hasta el 3 por ciento del precio de compra para el pago inicial o los costos de cierre. Conforme a CHDAP, los préstamos diferidos para los anticipos no tienen que devolverse hasta que la casa se venda, se refinancie o el préstamo se pague en su totalidad. Los préstamos de pago diferido de asistencia para el pago inicial se pueden combinar con los préstamos de primera hipoteca de CalHFA o que no sean de CalHFA.

Primeros programas de préstamos hipotecarios

Los estados como California también ayudan a los compradores de viviendas elegibles por sus ingresos respaldando sus hipotecas cuando tiene sentido. Por ejemplo, CalHFA ofrece dos programas para ayudar a obtener hipotecas aseguradas por la Administración Federal de Vivienda. Tanto el programa de préstamos CalPLUS como el programa de préstamos CalHFA FHA presentan tasas de interés fijas y la capacidad de combinar la asistencia de anticipos proporcionada por el estado. Ohio, por ejemplo, es otro estado que ofrece programas como respaldo de préstamos hipotecarios, préstamos de anticipos y subvenciones.

Fuentes de información de asistencia para compradores de vivienda

El sitio web de HUD.gov brinda información a los compradores de viviendas sobre los programas de asistencia para propietarios de viviendas de todos los estados. Cuando se encuentre en la página web de información del estado de HUD.gov, haga clic en el estado relevante, luego en el enlace "Aprender sobre la propiedad de la vivienda" y luego en el enlace "Programas de asistencia". Casi todos los estados ofrecen algún tipo de asistencia financiera para compradores de vivienda, ya sea a través del estado oa través de organizaciones sin fines de lucro, o de ambos. El sitio web de Bankrate también señala que los programas de asistencia para propietarios de viviendas también están disponibles a través de los bancos.

Asistencia para compradores de vivienda proporcionados por el banco

Dependiendo del mercado de vivienda en particular, el pago inicial y la asistencia de otro comprador de vivienda está disponible a través de los bancos. Los programas NeighborhoodLIFT y CityLIFT de Wells Fargo son ejemplos de un banco que busca ayudar a los posibles compradores de vivienda. En los programas LIFT de Wells Fargo, un comprador de vivienda elegible en una ciudad perjudicada por la recesión del mercado de la vivienda puede recibir hasta $ 15,000 en asistencia con el pago inicial. Las subvenciones del programa LIFT para compradores de viviendas de Wells Fargo no necesitan ser reembolsadas siempre que se cumplan ciertos requisitos de ocupación.

Compartir en redes sociales: