Recursos para compradores de vivienda por primera vez

Alcanzar el Sueño Americano, como se ha llamado la propiedad de la vivienda, requiere planificación y educación. Para muchos compradores de vivienda por primera vez, el camino a la casa propia puede ser un poco inestable. La clave del éxito está en saber dónde encontrar los recursos necesarios para entregarlo a su objetivo de un nuevo hogar. Se puede obtener mucho conocimiento de forma gratuita mediante la utilización de servicios de compradores de vivienda por primera vez del gobierno y las organizaciones locales sin fines de lucro.

El conocimiento es poder

Hay muchos programas gubernamentales a través de HUD (Vivienda y Desarrollo Urbano) y organizaciones locales sin fines de lucro, como el Programa de Educación de Vivienda de California, que ofrecen talleres gratuitos, así como prestamistas locales y bancos que ofrecen clases gratuitas de educación y más. Muchos programas de préstamos comunitarios requieren que el prestatario asista a una clase y gane un certificado de Community Home Buyer. Consulte Recursos para obtener una lista de las clases locales de compradores de vivienda por primera vez más cercanas.

Descubra los programas disponibles

La Oficina de Vivienda del Alcalde de San Francisco (MOH) trabaja para proporcionar financiamiento para la compra de viviendas asequibles. Entre sus muchos objetivos, el Ministerio de Salud también administra una variedad de programas y ofrece apoyo financiero (a menudo de pago inicial) y educativo para los compradores de vivienda por primera vez. Los fondos para estos programas van y vienen, así que verifique la disponibilidad con ellos, si su prestamista no está seguro. Oficina de la Alcaldía de la Vivienda 1 S. Van Ness, Piso 5 San Francisco, CA 94103 415-701-5500 sf-moh.org Consulte también con la Agencia de Financiación de la Vivienda de California para ver si reúne los requisitos para el Programa de Asistencia para el Pago Inicial del Comprador de la Vivienda. (CHDAP) y / o el Programa de Asociación de Viviendas Asequibles (AHPP). Visite su sitio web para ver los requisitos de calificación. Sede de Sacramento 1415 L St., Ste. 500 Sacramento, CA 95814 877-9-CalHFA 877-922-5432 calhfa.ca.gov/homebuyer

Solicite la aprobación de hipoteca

Para ser preaprobado, debe trabajar con un prestamista hipotecario. El prestamista hipotecario evaluará criterios tales como su historial de crédito, ingresos, historial laboral y activos. Necesitará proporcionar documentación que verifique la información. El prestamista también le informará si califica para programas de asistencia con el pago inicial o tasas de interés especiales, etc. Encontrar un prestamista aprobado por la Agencia de financiamiento de la vivienda de California es fácil. Visite su sitio web (ver Recursos) y escriba su condado. Una vez que complete el proceso de solicitud y aprobación, el prestamista le dará una carta de aprobación previa. Esta carta le informa a un vendedor de viviendas que califica para un monto de hipoteca específico y lo pone por delante de cualquier comprador potencial que aún no haya pasado por el proceso.

Encuentre un agente

Un buen agente de bienes raíces es un gran activo. También tienen muchos recursos para ayudarlo en su búsqueda de un hogar. Un agente profesional conoce el mercado local de la vivienda íntimamente y está bien educado con respecto a las opciones de financiación que pueden estar disponibles para usted. Para encontrar un agente de bienes raíces, primero solicite una referencia de un amigo o familiar de confianza. Si no hay ninguno, visite casas abiertas o ubique uno a través de una organización local de vendedores de bienes raíces.

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