¿Qué significa vivienda subsidiada?

En un esfuerzo por ayudar a las personas de recursos económicos limitados a acceder a un lugar asequible para vivir, el gobierno ha subsidiado las viviendas. La vivienda subsidiada es un sistema gubernamental que incluye pagos directos a beneficiarios elegibles, así como a viviendas públicas o sin fines de lucro. Uno de los sistemas de vivienda subsidiada más comunes en los EE. UU. Es el supervisado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de EE. UU.

Viviendas subsidiadas de HUD

HUD es el heredero de una serie de programas federales de vivienda que comenzaron en la década de 1930. Desde su creación oficial en 1965, HUD ha trabajado para proporcionar viviendas a los destinatarios de ingresos bajos y moderados. HUD lleva a cabo su misión de vivienda subsidiada junto con agencias de vivienda estatales y locales. El Programa de Vales de Elección de Vivienda de HUD, conocido popularmente como la Sección 8, es uno de sus esfuerzos de viviendas subsidiadas más reconocibles.

Vales de vivienda de HUD

Los vales de elección de vivienda de HUD son los medios más comunes del gobierno para ayudar a las familias de bajos ingresos y otros beneficiarios a obtener viviendas asequibles. Por ejemplo, una madre soltera calificada con dos hijos puede usar un comprobante de vivienda de la Sección 8 para alquilar un departamento adecuado. Los propietarios que acepten aceptar los comprobantes de la Sección 8 de HUD reciben la mayoría de los alquileres de los beneficiarios de cupones del gobierno. Normalmente, los beneficiarios del comprobante de vivienda de la Sección 8 pagan alrededor del 30 por ciento de sus ingresos brutos ajustados mensuales por el alquiler y los servicios públicos.

Complejos de vivienda pública

En los EE. UU., La vivienda subsidiada también consiste en una combinación de complejos de viviendas públicas, sin fines de lucro y cooperativas. Los complejos de viviendas públicas reales son propiedad y están gestionados por el gobierno, generalmente por ciudades junto con la asistencia y el apoyo de HUD. (Ver Referencias 5 y 6) Los complejos de viviendas públicas propiedad del gobierno a veces se conocen como "los proyectos", aunque ese término no ha sido desaprobado. La calidad de los complejos de viviendas públicas puede variar ampliamente dependiendo de la capacidad de la ciudad que realmente está operando un complejo dado.

Agencias de vivienda pública

En general, HUD no trabaja directamente con los beneficiarios que se benefician de sus bonos de vivienda o que viven en complejos de viviendas públicas que ayudan a financiar. Estados como California cuentan con agencias de vivienda pública (PHA) a nivel municipal para operar sus programas de vivienda subsidiada. Un beneficiario de voucher de vivienda de la Sección 8 que vive en Oakland, California, por ejemplo, trabajaría a través de la PHA de esa ciudad en lo que respecta a sus necesidades de vivienda subsidiada. Las PHA también son receptores comunes de subvenciones para los programas de asistencia para compradores de vivienda de bajos ingresos de HUD.

Viviendas subsidiadas en otros lugares

Los países de todo el mundo ofrecen a sus ciudadanos elegibles una forma de vivienda subsidiada. En Gran Bretaña, la vivienda pública se conoce como viviendas municipales, propiedades municipales o viviendas sociales. Las viviendas subsidiadas en Canadá generalmente se denominan viviendas comunitarias, mientras que el nombre de Francia para viviendas públicas se traduce como "viviendas de alquiler bajo". Dependiendo del país, las viviendas subsidiadas pueden consistir en complejos de viviendas públicas o algo similar a lo que ofrece Estados Unidos.

Compartir en redes sociales: