Programas de vivienda para personas de bajos ingresos en el área de la bahía de san francisco, california

Existen diferentes tipos de programas de vivienda en el Área de la Bahía para ayudar a las personas y familias de bajos ingresos a encontrar viviendas asequibles para que no se queden sin hogar. Vivir en el Condado de San Francisco plantea problemas especiales de vivienda ya que el costo de vida está muy por encima de la norma nacional. Los programas establecidos por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. Usan el 50 por ciento del ingreso medio de un área para establecer parámetros de bajos ingresos. San Francisco tiene un ingreso medio extremadamente alto de $ 115,300.

Límites de ingresos medios

Si bien no todos los programas siguen las pautas del HUD que implementan las autoridades locales de vivienda, las pautas sirven como una base sólida para que las familias determinen la elegibilidad de bajos ingresos. Hay tres niveles establecidos por HUD en el Área de la Bahía de San Francisco: bajos ingresos, muy bajos ingresos y extremadamente bajos ingresos. El ingreso bajo en realidad se establece en el 80 por ciento del ingreso medio, mientras que el ingreso muy bajo cumple con el umbral de ingreso medio estándar del 50 por ciento. Los ingresos extremadamente bajos caen al 20 por ciento del ingreso medio. Los umbrales de ingresos aumentan a medida que aumenta el tamaño de la familia.

Por ejemplo, los tres umbrales medios para una persona individual, desde extremadamente bajo hasta bajo, son $ 27,650, $ 46,100 y $ 73,750. Estas cifras suben por un par de $ 31,500, $ 52,650 y $ 84,300. Una familia de cuatro tiene umbrales incluso más altos de $ 39,500, $ 65,800 y $ 105,350. Los límites aumentan hasta un tamaño familiar de ocho. Estos son los puntos de partida de elegibilidad para programas de bajos ingresos en el área.

Autoridad de Vivienda Pública

La Autoridad de Vivienda de San Francisco toma aplicaciones de viviendas para personas de bajos ingresos y las revisa para determinar su elegibilidad en los programas de HUD. Estos incluyen viviendas públicas donde los complejos de apartamentos son propiedad y están gestionados por la ciudad, viviendas privadas subsidiadas y programas de comprobantes de la Sección 8 que permiten a los participantes encontrar una vivienda con un propietario privado a quien se le paga un subsidio o crédito fiscal. Dependiendo de la demanda de vivienda para personas de bajos ingresos, las solicitudes pueden suspenderse, lo que significa que la Autoridad de Vivienda Pública podría no aceptar nuevas solicitudes hasta que haya más unidades de vivienda disponibles. Cuando reciba una solicitud, la agencia realizará una verificación de antecedentes y verificará los ingresos y el tamaño de la familia.

Los comprobantes de la Sección 8 pagan hasta el 30 por ciento de la renta directamente a los propietarios, mientras que los inquilinos pagan el resto directamente por ellos mismos. La elegibilidad también confirma que la renta consume más del 50 por ciento de los ingresos del solicitante. Debido a la demanda, se da prioridad a los solicitantes con un ingreso medio del 30 por ciento o menos del promedio del área.

Servicios Humanos

La Agencia de Servicios Humanos de San Francisco ayuda a individuos y familias a encontrar instalaciones de vivienda de transición cuando sea necesario. Estos suelen ser programas diseñados para sacar a las mujeres solteras y a las familias de las calles. Los programas duran entre seis meses y dos años en la mayoría de los casos, y ofrecen alojamiento y desarrollo de carrera profesional para ayudar a las mujeres a salir de las circunstancias existentes con las herramientas para el éxito futuro. Los participantes deben pagar el 30 por ciento de sus ingresos para vivienda y servicios mientras están en el programa.