¿Qué significa "apartamentos con ingresos restringidos"?

Los apartamentos que son elegibles para alquileres reducidos o subsidiados de bajos ingresos se consideran apartamentos de ingresos restringidos. Estos son apartamentos con límites de ingresos que determinan la elegibilidad, lo que ayuda a las familias de bajos ingresos a encontrar viviendas asequibles. Algunos apartamentos con ingresos restringidos son propiedad de la ciudad, mientras que otros son de propiedad privada pero cumplen con los requisitos para inquilinos con ingresos limitados. Los propietarios reciben un pago de subsidio del estado o un crédito tributario federal.

Encontrar apartamentos con ingresos restringidos

Encuentre alquileres potenciales comenzando con su Autoridad de Vivienda Pública local que mantiene el programa local supervisado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. HUD establece los estándares para viviendas de bajos ingresos. El estándar de ingresos se ajusta en función de los ingresos medios para el área. La PHA local recibe solicitudes de asistencia de vivienda y mantiene una lista de apartamentos y alquileres elegibles. Hable con su asistente social PHA sobre las mejores opciones para usted en función de sus ingresos, el tamaño de su familia y la urgencia de su situación. Muchos apartamentos con ingresos restringidos tienen listas de espera.

Quién califica

estructuras HUD la mayoría de los programas basados ​​en los ingresos para las personas cuyo ingreso es de 50 por ciento o menos del ingreso medio en la zona, pero esta cifra se ajusta en función del tamaño de la familia. Por ejemplo, el ingreso medio en San Francisco es de $ 115,300. La elegibilidad para viviendas de muy bajos ingresos comienza en $ 46,100 para una sola persona. Este número aumenta a $ 52,650 para dos personas y a $ 65,800 para una familia de cuatro. También hay programas extremadamente bajos ingresos que dan prioridad a las necesidades de las personas con un ingreso medio de $ 27.650 para una persona y hasta $ 39.500 para una familia de cuatro. Debido al alto costo de vida en la zona, San Francisco también ofrece subsidios para aquellos que cumplen con el estándar de bajos ingresos de $ 73.750 para un individuo y $ 105.350 para una familia de cuatro, que es el 80 por ciento de los ingresos medios.

Tipos de apartamentos

El PHA tiene diferentes opciones de vivienda. La vivienda pública pertenece y es operada por la ciudad. La ciudad es su propietario y usted se encuentra en un complejo de apartamentos con otras personas que cumplen con los mismos requisitos de bajos ingresos que usted. Los complejos subsidiados, por otro lado, tienen inquilinos de elegibilidad estándar mezclados con un número limitado de inquilinos que cumplen con las pautas de bajos ingresos. La empresa de gestión es su propietario, no la ciudad. La compañía recibe un crédito fiscal por la apertura de ciertas unidades como alquileres de renta restringida. También existe el vale de la Sección 8, que permite a los propietarios privados que ofrecen alquiler en el que el PHA paga hasta un 30 por ciento de la renta. El dueño de la propiedad es el propietario, y la PHA subsidia el alquiler.

Propina

Consulte con su ciudad ya que el ingreso medio varía drásticamente en todas las áreas geográficas. Averigüe para qué apartamentos es elegible en su área.