Cómo entrar en viviendas para personas de bajos ingresos en el norte de California

Las frases "vivienda para personas de bajos ingresos" y "norte de California" difícilmente parecen pertenecer a la misma frase. San Francisco encabezó la lista de las ciudades más caras de la Coalición de Vivienda de Bajos Ingresos en 2012, y los condados cercanos de Marin, San Mateo, Santa Clara no se quedaron atrás. A pesar de estas sombrías cifras, encontrar vivienda asequible en el norte de California no es imposible.

Programas Federales

Las viviendas de bajos ingresos a menudo están asociadas con el programa federal del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano conocido como "Sección Ocho". HUD proporciona viviendas para personas de bajos ingresos pagando directamente al propietario. El programa es administrado por agencias locales de vivienda pública, también conocidas como PHA, en todo el norte de California. Los solicitantes se aplican directamente a una PHA. La elegibilidad varía porque se basa en los ingresos del solicitante y el precio de la vivienda en un área en particular. Si la PHA determina que usted es elegible, debe encontrar una unidad de vivienda que vaya a alquilar a los solicitantes de la Sección Ocho. HUD mantiene un sitio web para encontrar PHA y unidades de vivienda. A partir de febrero de 2013, una PHA que presta servicios en Oakland no acepta solicitudes porque el tiempo de espera es tan largo.

Viviendas por debajo del mercado

Las viviendas para personas de bajos ingresos también se conocen como viviendas por debajo del mercado. Muchas ciudades del norte de California, como Palo Alto y Menlo Park, administran sus propios programas de vivienda para personas de bajos ingresos. Por ejemplo, Palo Alto requiere que los desarrolladores asignen el 15 por ciento de las unidades nuevas para residentes de ingresos bajos y moderados. Dirigido por la Corporación de Vivienda de Palo Alto, este programa incluye opciones de compra y alquiler. Puede determinar si una ciudad en particular tiene dicho programa haciendo una búsqueda en Internet utilizando el nombre de la ciudad y la frase "vivienda para personas de bajos ingresos".

Programas estatales

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California ofrece su propio programa de viviendas para personas de bajos ingresos. El estado proporciona un directorio de viviendas de bajos ingresos, condado por condado, que se desarrolló utilizando los fondos de este departamento. Usando esta lista, puede encontrar viviendas asequibles en todos los condados del norte de California.

Ubicación

No en todas partes en el norte de California tiene un precio astronómico. Si se siente cómodo viviendo fuera del área de la Bahía de San Francisco y lejos del océano, encontrará precios de vivienda significativamente más bajos. Por ejemplo, el condado de Modoc, que es el condado más septentrional del estado, tenía la vivienda menos costosa en 2012. El condado de Butte, ubicado en la región central del norte del estado, tenía un precio comparable, al igual que el vecino condado de Shasta.

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