¿Cómo obtengo una aplicación para programas HUD?

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano ejecuta varios programas populares de interés para las personas que buscan un trato relativo en materia de vivienda. Sus preferencias personales y situación financiera en última instancia dictan para qué programa desea obtener una solicitud. Si usted y su familia de bajos ingresos están buscando un alquiler, la Sección 8 o vivienda pública podría tener sentido. Si está buscando comprar una casa pero no puede usar las rutas convencionales, una de las hipotecas de HUD, asegurada por la Administración Federal de Vivienda, podría ser el boleto.

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Póngase en contacto con la autoridad local de vivienda para obtener una solicitud para la Sección 8 o el programa de vivienda pública de HUD. Ambos esquemas subsidian rentas para familias de bajos ingresos. La Sección 8 usa vales que cubren parte de la renta de un inquilino de bajos ingresos en el mercado privado, mientras que la vivienda pública tiene rentas establecidas en niveles asequibles por la autoridad de vivienda que la posee y la opera. Puede aplicar a ambos programas simultáneamente.

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Pregunte a los agentes de bienes raíces si están registrados en HUD. Si es así, pueden ayudarlo a asegurar un hogar de HUD. Solicitará uno con algunos documentos especiales de HUD, pero, de lo contrario, el proceso funciona de manera similar a la obtención de una vivienda utilizando las rutas tradicionales. Necesitará obtener financiamiento, obtener una inspección de la vivienda, hacer una oferta y tomar otras medidas típicas asociadas con la compra de una vivienda. Un hogar de HUD es simplemente una ejecución hipotecaria que resultó de un incumplimiento de un préstamo de la FHA.

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Encuentre un prestamista que ofrezca productos FHA. HUD mantiene una base de datos en línea, para que pueda ubicar a los prestamistas de la FHA en su área. Si bien HUD no presta dinero, la FHA, con el respaldo de HUD, asegura préstamos hipotecarios. Si incumple con un préstamo de la FHA, el gobierno federal cubre las pérdidas de su prestamista. El proceso de solicitud de un préstamo de la FHA es similar al de una hipoteca convencional. El proceso de suscripción incluye la evaluación y verificación de sus ingresos, historial de crédito y empleo.

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