Cómo usar un voucher para casas hud

HUD, o el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU., Tiene dos programas de cupones: vales de elección de vivienda y vales de propiedad de vivienda. El primero es para individuos o familias que desean alquilar y el último es para aquellos que quieren comprar una casa. En cualquier caso, debe cumplir con ciertos criterios, solicitar y ser aprobado.

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Determine qué programa de cupones satisface sus necesidades. Tanto los vales de elección de vivienda como los de propiedad de vivienda son administrados por agencias locales de vivienda pública. Sin embargo, no todas las agencias participan en ambos programas. Póngase en contacto con HUD o su agencia local de vivienda pública para encontrar participantes en su área.

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Determine su elegibilidad. Esto debe hacerse en coordinación con su agencia local de vivienda pública, ya que los criterios pueden ser diferentes en cada jurisdicción. Por ejemplo, en el condado de Fairfax, Virginia, el 75 por ciento de los nuevos participantes en el Programa de Elección de Vivienda debe tener un ingreso familiar máximo que sea igual o inferior al 30 por ciento del ingreso medio del área metropolitana metropolitana de Washington DC. Los participantes con ingresos máximos de entre el 50 y el 80 por ciento de los ingresos medios de MSA deben ser una familia continuamente atendida según la Ley de Vivienda de 1937, una familia que cumple con los requisitos para HOPE I o HOPE II, una familia desplazada debido a la terminación voluntaria de seguro en su vivienda de bajos ingresos existente, o una familia que cumpla con los requisitos para la asistencia de cupones en un programa de propiedad de vivienda para residentes.

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Completa la aplicación. Su agencia local de vivienda pública recopilará y verificará toda la información financiera y de empleo. Si se determina que una familia es elegible, se pondrá en una lista de espera, hasta que haya un cupón disponible. Una familia puede tener que esperar de unos meses a varios años. Una vez en la lista de espera, no se otorgan preferencias, sin importar si usted está en el Programa de Elección de Vivienda o Propiedad de Vivienda.

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Encuentra un hogar En los Programas de Elección de Vivienda y Propiedad de Vivienda, las familias pueden elegir su propia vivienda adecuada y elegible. La casa seleccionada debe ser inspeccionada por la agencia local de vivienda pública y cumplir con todos los estándares de salud y seguridad. Los titulares de comprobantes de Housing Choice y sus propietarios deben acordar el arrendamiento. La agencia de vivienda entonces determinará la cantidad de asistencia de vivienda necesaria en función de las condiciones del mercado local. Los titulares de comprobantes de propiedad de vivienda pueden elegir una casa para comprar dentro de los límites de asequibilidad establecidos por la agencia de vivienda. El titular del comprobante generalmente tendrá que pagar el 30 por ciento del ingreso bruto ajustado de la familia para los gastos mensuales de propiedad de la vivienda. Los titulares de comprobantes en ambos programas pagan los gastos mensuales menos la asistencia de vivienda determinada.

Cosas que necesitarás

• Historial de empleo, documentos financieros

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