Subsidios de vivienda Sección 8

Las subvenciones para vivienda de la Sección 8 ayudan a una persona desfavorecida a pagar una vivienda. Los subsidios de la Sección 8 son vales de vivienda federales que pagan una parte de los costos de alquiler mensuales del destinatario y no tienen que devolverse. Los cupones de vivienda son procesados ​​y pagados por las agencias locales de vivienda pública (PHA, por sus siglas en inglés) supervisadas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en inglés).

Requisitos de elegibilidad

Los solicitantes de vales de la Sección 8 deben estar discapacitados, tener 62 años o más, o tener otros miembros en el hogar, como niños, que constituyan una unidad familiar, de acuerdo con las reglas de HUD. Los solicitantes deben ser ciudadanos de EE. UU. O tener un estatus migratorio legal. El ingreso total del hogar no puede exceder el 50 por ciento del ingreso medio en el área de alquiler. La PHA requiere la documentación del ingreso y el tamaño de la familia de todos los solicitantes.

Opciones de vivienda

Todas las viviendas en la Sección 8 deben cumplir con los estándares de salud y seguridad utilizados por la PHA. El solicitante puede elegir cualquier residencia de alquiler que cumpla con todos los requisitos para el programa de voucher de vivienda, dice HUD. Los tipos de residencia aceptables incluyen casas unifamiliares, casas adosadas y apartamentos. El solicitante es responsable de encontrar una propiedad de alquiler perteneciente a un propietario que aceptará los pagos de la Sección 8. Los propietarios no están obligados por ley a aceptar subsidios de vivienda. El solicitante puede solicitar la asistencia de la Sección 8 para su residencia actual si el propietario acepta el acuerdo. La PHA puede decidir permitir que un arrendatario use vales para la compra de una casa modesta.

Sistema de cupones

El total del voucher está determinado por la información del solicitante y los montos de alquiler estándar que utiliza la PHA para el área de la vivienda de alquiler o las normas de pago. El comprobante no pagará el monto total del alquiler. El monto máximo típico para una subvención de la Sección 8 es el estándar de pago menos el 30 por ciento del ingreso bruto ajustado del hogar, o el dinero sobrante de los salarios después de restar los impuestos de nómina. El destinatario es responsable de pagar al propietario la diferencia entre el alquiler mensual y el monto del cupón, de acuerdo con las reglas de HUD. La PHA paga el comprobante directamente al propietario, según la Sección 982.514 del Código de EE. UU.

Transferencia de subvenciones

El destinatario de los vales de la Sección 8 que se mude a otra residencia puede continuar recibiendo la subvención si la PHA se notifica con anticipación y la nueva vivienda cumple con los criterios del comprobante. Un nuevo destinatario de la subvención puede elegir una vivienda en cualquier lugar de EE. UU. Siempre y cuando ella viva en la jurisdicción de la PHA emisora ​​cuando presente la solicitud. Un solicitante que recibe una subvención de la Sección 8 por primera vez pero que no vive en la jurisdicción de la PHA emisora ​​en el momento de la solicitud debe vivir en esa área de la PHA durante los primeros 12 meses en que recibe los pagos de los comprobantes.

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