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¿Puede un inquilino hud reubicarse?

Reubicar su hogar puede significar reconsiderar sus pagos de alquiler.

Como inquilino de HUD, si puede reubicarse depende del programa en el que está participando actualmente. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. Ofrece varios programas de vivienda asequible, los dos ampliamente conocidos son la Sección 8 del Programa de Vivienda Multifamiliar de HUD y la Sección 8 del Programa de Vales de Elección de Vivienda. Ambos programas ofrecen pagos de alquiler subsidiados, pero solo un programa le permite reubicarse sin perder su subsidio. Si le preocupan sus derechos como inquilino de HUD, puede comunicarse con el Comité de Derechos de Vivienda de San Francisco.

Subvención basada en proyectos

Si vive en una propiedad de la Sección 8 basada en proyectos, no podrá reubicarse sin perder su asistencia de alquiler, excepto en circunstancias excepcionales. Si decide mudarse a una propiedad diferente con el mismo subsidio o similar, tendrá que solicitar un lugar en la lista de espera y luego volver a calificar según las pautas de la nueva administración de propiedades. En tal situación, debe abandonar su unidad de alquiler actual el día antes de que pueda ofrecerse el subsidio en la nueva unidad.

Voucher de la Sección 8

Si se le aprueba un vale de elección de vivienda, puede alquilar cualquier unidad de vivienda unifamiliar o multifamiliar en cualquier lugar de los Estados Unidos, siempre que el propietario acepte los vales de la Sección 8. El comprobante lo acompaña a donde quiera que vaya, siempre que la unidad de vivienda cumpla con los requisitos establecidos por su agencia local de vivienda pública. El programa de comprobantes de la Sección 8 difiere del programa de la Sección 8 basado en proyectos en que el subsidio sigue al participante, no la propiedad de alquiler. En la mayoría de los casos, si tiene un comprobante de la Sección 8 y decide mudarse a una propiedad que ya ofrece asistencia para el alquiler, debe renunciar al comprobante antes de mudarse.

Listas de espera de HUD

Los largos períodos de espera son comunes cuando solicita la asistencia de vivienda de HUD. Especialmente en el área de la Bahía de San Francisco, la demanda de viviendas asequibles excede el suministro. Debido a esto, puede esperar hasta dos años para que se revise su solicitud de asistencia e incluso puede encontrarse con muchas listas de espera cerradas antes de encontrar un programa. La buena noticia es que puede solicitar tantas listas de espera como desee, y si tiene paciencia, eventualmente se le solicitará una entrevista. En el caso de la Sección 8 basada en proyectos, las solicitudes se revisan en el orden en que se reciben, antes de que una nueva unidad esté disponible. Como administradores de los vales de la Sección 8, HUD puede proporcionar a las agencias de vivienda pública fondos adicionales que permitan a las autoridades de vivienda pública revisar solicitudes adicionales de listas de espera.

Ayuda para inquilinos desplazados

Si pierde su casa asistida por HUD como resultado de rehabilitación, demolición, conversión o adquisición, puede calificar para asistencia de reubicación. Si califica, se le enviará por correo una carta explicando el proceso, pero evite reubicarlo antes de recibir la carta, de lo contrario, podría perder su elegibilidad. Dependiendo de su situación, la asistencia de reubicación puede incluir servicios de asesoramiento, mudanza de reembolsos de gastos, reemplazo de asistencia de vivienda, costos de vida provisionales y asistencia de depósito de seguridad.

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