Cómo obtener mi casa de alquiler listada con hud

El Programa de Vales de Elección de Vivienda, anteriormente llamado Sección 8, ofrece programas de alquiler subsidiados para inquilinos discapacitados, ancianos y de bajos ingresos a través del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. Los propietarios de propiedades de alquiler pueden participar en el programa después de seleccionar un arrendatario aprobado por HUD y aprobar una inspección de la vivienda para garantizar el cumplimiento de los estándares de calidad del hogar de HUD. Después de recibir la aprobación para el inquilino inicial, los propietarios deben tener inspecciones anuales de propiedad para continuar participando.

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Encuentre la oficina local de la Autoridad de Vivienda Pública de HUD más cercana a usted. La oficina puede proporcionarle formularios de propietarios, manuales y recursos gratuitos para anunciar su propiedad a potenciales inquilinos aprobados en el programa de Elección de Vivienda.

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Asista a una nueva sesión de capacitación de propietarios en la oficina de PHA de su área. Algunos municipios requieren asistencia para la participación en el programa de Elección de Vivienda, y otros ofrecen el curso como una materia optativa para proporcionar pautas que ayudan a garantizar que la configuración y el proceso de participación en el programa se desarrollen sin problemas.

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Inspeccione su propiedad de alquiler usando la lista de verificación de inspección de HUD y los Estándares de calidad de la vivienda. Haga las correcciones o modificaciones necesarias para garantizar el cumplimiento antes de su inspección oficial de HUD.

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Busque un inquilino para su propiedad. Publique anuncios locales que enumeren su propiedad en alquiler, indicando claramente que acepta vales de Sección 8 / Elección de vivienda. Utiliza fuentes publicitarias gratuitas y de pago. Examine a los solicitantes y seleccione un inquilino que ya cuente con la aprobación del comprobante de HUD, después de revisar las referencias anteriores y actuales del propietario, crédito y empleo.

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Ingrese la dirección de la propiedad de alquiler, el término del arrendamiento, el monto del alquiler y su información de contacto en la sección del propietario del paquete de Solicitud de arrendamiento de inquilinato de su inquilino potencial, que el posible inquilino le proporcionará.

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Espere la respuesta de la oficina de la PHA para informarle de la aprobación del alquiler y la hora y la fecha en que un representante de HUD visitará su propiedad de alquiler para una inspección de estándares de calidad de la vivienda. Debe estar presente, y su propiedad recibirá un pase inmediato o un error, con instrucciones para cualquier remedio aplicable que deba completar para una nueva inspección.

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Firme un formulario de alquiler provisto por HUD con su nuevo inquilino que incluya el alquiler y el término de alquiler aprobados, y envíelo a su oficina local de PHA. Al recibirlo, un representante de la oficina de la PHA programará una cita para firmar un formulario de Acuerdo de pago de vivienda, que detalla los montos del HUD y del inquilino para los pagos del alquiler y le permite seleccionar un depósito directo o un cheque en papel de HUD.

Consejos

• Los propietarios pueden recibir asistencia general por teléfono a través del Centro de Servicio al Cliente de HUDrsquo llamando al (800) 955-2232, ext. 1.
• Los montos de los alquileres varían según la ciudad y HUD los determina según una comparación del valor de mercado justo de los precios de alquiler en su área.
• Revise el sitio web oficial de la oficial PHA de su PHA para obtener otros formularios útiles y asistencia para los propietarios.

Advertencia

• Los propietarios no pueden alquilar a los familiares inmediatos que participan en el programa HUD.

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