Cómo calificar para los beneficios de vivienda de la sección 8

La demanda de viviendas para personas de bajos ingresos supera a su oferta. Como informa la Coalición Nacional de Viviendas de Bajos Ingresos, los alquileres de tarifas de mercado están "fuera del alcance" para los ganadores más bajos de la nación. En California, por ejemplo, un trabajador con salario mínimo tendría que trabajar 128 horas a la semana, durante todo el año, para pagar un apartamento de dos habitaciones a precio de mercado, a partir de 2010. Alternativamente, un hogar podría pagar la misma unidad si 3.2 mínimo los asalariados trabajaban 40 horas cada semana. Los programas, como la Sección 8 del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, buscan proporcionar acceso a unidades de alquiler asequibles. Si califica para un comprobante de la Sección 8, HUD subsidia una parte importante de su alquiler.

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Llame o visite a su autoridad de vivienda local. El Congreso presupuesta dinero anualmente para el programa de la Sección 8. HUD lo distribuye a las autoridades locales de vivienda. Ejecutan la operación diaria del programa de la Sección 8, que incluye el procesamiento de los solicitantes.

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Pregunte a su autoridad de vivienda si tiene comprobantes de la Sección 8 disponibles. La mayoría de las ciudades, particularmente los lugares en regiones relativamente costosas como el Área de la Bahía, mantienen una lista de espera porque la cantidad de hogares de bajos ingresos que buscan cupones de la Sección 8 es mayor que la asignación de cada autoridad de vivienda. Si te metes en una lista de espera, debes "esperar" que aparezca tu nombre. En ese punto, la autoridad de vivienda evalúa su elegibilidad para el programa.

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Alerte a su autoridad de vivienda sobre circunstancias especiales que podrían llevarlo a otorgarle un lugar preferencial en su lista de espera de la Sección 8. Como señala HUD, las autoridades locales de vivienda establecen sus propias preferencias, que a menudo incluyen puestos principales para las personas sin hogar, las personas que viven en viviendas precarias y las familias que asignan más de la mitad de sus ingresos al costo de la vivienda.

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Organice una entrevista de elegibilidad cuando su nombre aparezca en la lista de espera de la Sección 8. Traiga documentos con usted, como certificados de nacimiento, declaraciones de impuestos y comprobantes de pago, que ayudarán a su representante de autoridad de vivienda a verificar el tamaño y el ingreso de su familia. Las autoridades de vivienda usan el ingreso como el calificador principal para el programa de la Sección 8. Si gana más del 50 por ciento del ingreso medio de su área, no es elegible para un comprobante de la Sección 8.

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Encuentre a los propietarios que alquilan a los titulares de comprobantes de la Sección 8. Su autoridad de vivienda puede ayudarlo a buscar listados. Cuando encuentre un lugar que le guste, informe a la autoridad de vivienda sobre el monto del alquiler. Generalmente, su parte del alquiler no será mayor al 30 por ciento de su ingreso bruto. Su comprobante de Sección 8 hace el resto. Si el alquiler de una unidad que le conviene excede el estándar de pago establecido por HUD para su área, aún puede rentarlo; sin embargo, HUD requiere que pague el monto que exceda su estándar de pago. La única estipulación es que su parte no puede exceder el 40 por ciento de las ganancias mensuales de su hogar.

Propina

• HUD establece límites de ingresos anuales, basados ​​en el tamaño del hogar y el ingreso medio de un área, que regulan la elegibilidad de la Sección 8. En el área metropolitana de Oakland-Fremont, por ejemplo, el ingreso anual combinado de cuatro personas no puede exceder los $ 45,150, que es la mitad del ingreso medio del área.

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