Consejos para construir en una pared de fiesta

Los muros de partido separan las residencias individuales entre sí y sirven como separadores protectores, lo que reduce la transferencia de sonido y ralentiza la propagación del fuego. Los estados y las comunidades individuales regulan los estándares del muro del partido para garantizar la seguridad y privacidad de los residentes. Los códigos de construcción requieren estándares mínimos de construcción, pero usted es libre de mejorar el factor de protección contra incendios o amortiguación de sonido de la pared.

Cumplimiento del código de fuego

Si el muro de una fiesta cumple con los códigos estatales contra incendios, lo más probable es que cumpla con otros códigos de construcción. Los muros de fiesta, dependiendo del proyecto, reciben una calificación de "hora" que indica el tiempo que tarda un incendio en propagarse de un lado a otro de la pared. Muchos estados requieren cortafuegos de una hora en dúplex y triplex, pero en unidades multifamiliares y en edificios comerciales, a menudo son necesarios cortafuegos de dos horas. El panel de yeso, el aislamiento, el compuesto de encintado, el enmasillado y, a veces, incluso los materiales del armazón, deben ser ignífugos para su uso en muros divisorios. Su autoridad local de construcción puede proporcionarle las especificaciones del código de incendios para muros de fiestas en su comunidad.

Dos paredes separadas

Aunque no se nota desde la acera, en los nuevos edificios de apartamentos, hay una buena probabilidad de que los muros de la fiesta sean dos paredes separadas cubiertas por un revestimiento que hace que el complejo parezca ser una sola estructura. Eso es porque la mejor protección contra incendios y sonido proviene de separar por completo las residencias. En esencia, los apartamentos individuales se colocan uno al lado del otro, con un espacio entre las paredes que se extiende desde la base hasta el techo. Ambas paredes deben cumplir con el código de fuego, que es más simple si están construidas de hormigón o bloque de hormigón.

Pendientes de pared asombrosos

Si el código lo permite, es posible construir una sola pared dividiendo los pernos y utilizando placas de piso y techo de mayor dimensión. Esto da como resultado un muro más ancho que el estándar. Por ejemplo, puede construir una pared de vigas escalonadas utilizando dos por ocho para las placas de piso y techo y dos por seis para postes de pared. Ajuste los montantes de la pared para un lado de la pared de la fiesta en centros de 16 pulgadas al ras con un borde de la placa del piso. Los postes no llegarán al otro lado del plato. Desde el otro lado de la pared, instale pernos adicionales centrados entre los pernos existentes y al ras con el borde de ese lado. Esto le permite cortar el aislamiento resistente al fuego entre los postes antes de colgar el panel de yeso resistente al fuego.

Consideraciones

Tienes una oportunidad para construir la pared de la fiesta, y aunque los códigos de construcción regulan el nivel mínimo de protección contra incendios y estructuras, no tienen en cuenta la comodidad y la privacidad. Al agregar una capa de paneles de yeso acústicos sobre una pared divisoria cortafuego aprobada por un inspector, puede frenar aún más la transferencia de sonido entre los inquilinos. La instalación de paneles de pared envueltos en tela ofrece privacidad adicional.

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