Cómo arreglar charcos de agua en un techo plano

1

Verifique las canaletas en busca de restos de desechos que puedan evitar que el agua se drene correctamente. Si el agua está retrocediendo hacia el techo, limpie las canaletas para restablecer el flujo de agua adecuado. Esto se puede hacer profesionalmente o por los propietarios que tienen acceso a una escalera y una lavadora mecánica o una manguera con buena presión de agua.

2

Seque el agua encharcada con trapos viejos o toallas, y permita que el exterior del techo se seque completamente al aire.

3

Utilice el cuchillo para uso general para cortar un parche circular de 12 pulgadas de diámetro del techo asfáltico enrollado. Aplique una fina capa de cemento para techos en toda la parte inferior del parche para techo, hasta los bordes. Presione firmemente en el medio del área del techo donde se produjo el charco.

4

Corte parches circulares adicionales del techo de asfalto enrollado, aumentando cada uno en 4 pulgadas. El segundo círculo debe ser de 16 pulgadas de diámetro, el tercero de 20 pulgadas, el cuarto de 24 pulgadas, y así sucesivamente. Recorta un total de 10 parches circulares.

5

Aplique una capa fina de cemento para techos hasta los bordes del parche de 16 pulgadas y presiónelo firmemente sobre el parche de 12 pulgadas. Continúe con el parche de 20 pulgadas, uniendo cada círculo que sea 4 pulgadas más grande que el anterior hasta que el punto de charco tenga una pequeña cúpula hecha de material para techado. Asegúrese de que los bordes de cada parche circular subsiguiente se adhieran a la capa debajo de él.

6

Use tijeras para cortar dos parches circulares de tela de nylon más grandes que el último parche de asfalto para techos. Aplique una capa delgada de cemento para techos a la primera capa de tela de nylon y péguela sobre el techo asfáltico. Aplique cemento para techado a la segunda capa de nylon y presione sobre la primera.

7

Aplique una capa gruesa de revestimiento elastomérico o de goma sobre el parche con un pincel, asegurándose de que el recubrimiento se extienda varios pies más allá del parche en todas las direcciones para proporcionar un sello para el material del techo. Permita que esto se seque por completo.

8

Rocíe el área reparada con agua para asegurarse de que el encharcamiento se haya corregido. Si es necesario, se pueden colocar varias capas adicionales de asfalto para techos, sin embargo, también se debe volver a aplicar nylon adicional y sellador de goma.

Cosas que necesitarás

• Escalera
• Lavadora o manguera (si es necesario limpiar las canaletas)
• Trapos viejos o toallas
• Cuchillo de uso
• Laminado en asfalto
• Cemento para techos
• Tela de nylon
• tijeras

Propina

• Si no se puede obtener un revestimiento elastomérico (cauchutado) en una tienda de mejoras para el hogar, una tienda especializada en pintura podría llevarlo o podría ordenarlo.

Advertencia

• Si el techo se siente "esponjoso" debajo del área de encharcamiento, significa que el agua se ha filtrado a través de las capas inferiores del material del techo. Esto tendrá que ser reparado antes de que se pueda construir el techo en esa área.

Compartir en redes sociales: