¿Las pólizas de seguro de propietarios cubren la reparación de moho?

El moho representa una seria amenaza para los hogares en climas húmedos y húmedos, pero también puede ocurrir en cualquier lugar en el que no se haya limpiado, ventilado y defendido adecuadamente una casa contra esta grave amenaza. Las pólizas de seguro rara vez cubren el moho no causado por accidentes y actos de Dios, esto plantea un problema para los propietarios que enfrentan una costosa reparación y remediación. El gasto cada vez mayor de la reparación de moldes lo convierte en un área a la que los propietarios deben prestar mucha atención al asegurar su inversión.

Condiciones

El moho prospera y se propaga con la presencia de humedad, y la presencia de moho indica que el nivel de humedad en su hogar es alto o que hay humedad en áreas donde no se ha detectado durante un largo período de tiempo. El moho también puede ocurrir si ha habido una inundación, si un artefacto tiene fugas o si ha entrado agua a las habitaciones a través del piso o la pared.

Exclusiones

Las pólizas de seguro del propietario cubren daños y soluciones de moho dependiendo de la fuente de humedad que ha fomentado el crecimiento del moho. Algunas pólizas de seguro tienen exclusiones de molde; específicamente, no cubren ninguna reparación del daño causado por el moho. Estas políticas no cubrirán el moho que surge de mantenimiento deficiente, fugas de agua, falta de ventilación adecuada de las habitaciones o humedad excesiva que el propietario podría haber abordado con ventiladores o deshumidificadores. La reparación del moho puede cubrirse con la compra de un jinete separado.

Accidentes e inundaciones

Si el molde resulta de un accidente imprevisto, como una lavadora rota o una tubería reventada, incluso una póliza con una exclusión por remediación de moho puede cubrir reparaciones y limpieza. Las reclamaciones por moho que surjan de inundaciones por tormentas o inundaciones estacionales deben manejarse bajo una póliza de seguro contra inundaciones separada, disponible del Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones.

Primas

Incluso si la reparación de moho está cubierta, la mayoría de las políticas imponen un límite a los gastos. El costo del seguro para la remediación de moho varía según la región, con climas más húmedos y húmedos que requieren primas más altas. Las viviendas más nuevas que son más impermeables y están construidas con materiales resistentes a los hongos pueden beneficiar a los propietarios con primas más bajas. Las pólizas independientes que solo cubren daños por moho generalmente serán más costosas que las pólizas de seguro de vivienda estándar con los conductores de moho.

Prevención

La mejor manera de ahorrar dinero en seguros y el costo de las reparaciones es evitar que el moho surja en primer lugar. Mantenga las habitaciones de su hogar bien ventiladas, y asegúrese de que no haya humedad de pie o filtrándose a lo largo de zócalos, paredes, techos y pisos. Inspeccione los accesorios de plomería por fugas y mantenga los baños, cocinas y sótanos limpios y secos.

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