Pasos para remodelar una habitación

La remodelación es una buena manera de actualizar el aspecto de una habitación o actualizar elementos anticuados como el aislamiento y la plomería. Con un alcance y una dificultad que van desde simplemente agregar una nueva capa de pintura, hasta arrancar las paredes viejas y adaptar los componentes eléctricos al código, una remodelación exitosa de la habitación sigue algunos pasos estándar.

Planificación

La fase de planificación de un proyecto de remodelación de habitaciones es crucial. Reduce los objetivos del proyecto, al tiempo que establece un calendario y mantiene un presupuesto en mente. El horario es especialmente importante cuando el proyecto involucra una cocina. Algunas semanas de comer fuera se vuelven costosas. Esta fase también incluye priorizar necesidades y deseos, solicitar estimaciones de contratistas, consultar a un ingeniero si el proyecto involucra reconfiguración estructural y sacar un permiso, si es necesario.

Demolición

Para una remodelación limitada de la sala que involucra cosas como alfombras nuevas, la etapa de demolición suele ser simple: simplemente quite la alfombra vieja. Los proyectos más grandes que involucran remoción de gabinetes o demolición de muros pueden requerir una demolición extensa. La advertencia es evitar la eliminación de cualquier pared a menos que sea una partición, o pared sin carga, o a menos que un ingeniero tome medidas para la transferencia de carga de peso antes de quitar una pared de carga. Si está remodelando una habitación en una casa más vieja, la etapa de demolición podría incluir la eliminación de paneles de yeso viejos o yeso y listones para ejecutar un nuevo cableado y un aislamiento mejorado. La regla general es eliminar todo lo no deseado durante la etapa de demolición.

Enmarcado

El encuadre sigue la etapa de demolición. Si no arrancaste nada y no estás agregando muros o complementos, puedes omitir este paso. La etapa de encuadre incluye la construcción de muros nuevos, marcos de aberturas para ventanas o puertas nuevas y refuerzo de vigas del piso. También podría incluir extender el ancho de la viga en un ático para fines de aislamiento si está terminando un loft. Si su proyecto requiere enmarcar, este es el momento de hacerlo.

Mecánico

La etapa mecánica incluye la instalación de nuevo cableado, plomería y conductos. No todas las remodelaciones requieren este paso, pero si lo hace, el momento de hacerlo es una vez que se completa el encuadre. Dependiendo de la extensión y la dificultad del trabajo, es posible que pueda hacer una parte o la totalidad por su cuenta. Consulte con la autoridad de su edificio sobre las restricciones antes de abordar este paso por su cuenta.

Aislamiento

Si la tuya es una casa antigua, podría tener un aislamiento deficiente. Este es el momento de agregar un nuevo aislamiento en las paredes exteriores para la eficiencia energética, o en las paredes interiores para la amortiguación del sonido. Mientras que las paredes están abiertas, puede colocar aislamiento de rollo o rollo en los espacios de vigas y viguetas.

Paneles de yeso, cinta y barro

El siguiente paso es instalar nuevos paneles de paneles de yeso y terminarlos con cinta de yeso y barro para crear paredes lisas. Si está instalando paneles nuevos en las paredes y en el techo, el mejor método es colgar primero el panel de yeso del techo y las paredes. La aplicación de compuesto para juntas es una tarea que muchos propietarios pueden completar. Pero se requiere práctica para aplicar múltiples capas finas de compuesto con éxito y lijarlas lo suficientemente lisas como para crear paredes de aspecto profesional.

El gran final

Después de grabar y rellenar las juntas de paneles de yeso, es hora de agregar los elementos de acabado que unirán todo el proyecto. Esto incluye armar gabinetes, pintar, recortar ventanas y puertas, ejecutar el zócalo e instalar accesorios nuevos. El último paso es generalmente la instalación de pisos nuevos. Cuando sigue las pautas básicas del paso, cada fase conduce al siguiente y el proyecto de remodelación fluye sin mayores interrupciones.

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