Cinco adiciones que agregan valor a su casa

Con la posible excepción de un grupo, casi todo lo que agregue a su casa aumentará el valor de su hogar. En ciertos casos, su adición creará menos valor en comparación con lo que gastó en la suma, lo que significa que si no está construyendo la adición para su propio beneficio, así como para crear capital, probablemente no sea una buena inversión. Dicho esto, ciertas adiciones agregan más valor que otras.

Agregar una cubierta

Agregar una terraza a su casa aumenta su espacio vital y es una forma eficiente de invertir en su casa, especialmente en áreas como San Francisco, donde las cubiertas se pueden usar durante todo el año. La investigación muestra que puede recuperar casi el 82 por ciento del costo de una plataforma de madera y un poco más del 75 por ciento del costo de una plataforma compuesta. La menor amortización de la plataforma compuesta de cuidado más fácil proviene de su costo inicial más alto.

Agregar nuevo Windows

Agregar ventanas nuevas a su hogar hace más que actualizar su apariencia. Las nuevas ventanas hacen que su hogar sea más cómodo al eliminar borradores y ahorrar dinero en las facturas de energía al reducir los gastos de calefacción y refrigeración debido a las mejores propiedades de aislamiento. Los compradores reconocen este valor y, en promedio, aumentarán lo que pagan por su casa en más del 81 por ciento del costo de las ventanas de vinilo y el 79.5 por ciento del costo de las ventanas de madera más caras.

Agregar un dormitorio ático

Convertir el espacio no utilizado en su ático en un dormitorio utilizable hace más que darle más espacio para vivir, también hace que su casa sea más atractiva para los compradores que necesitan un área adicional para dormir. En promedio, podrá recuperar casi el 77 por ciento de lo que gasta en agregar la habitación del ático cuando vaya a vender su casa. Además, un dormitorio en el ático podría servir como una oficina en casa si el dormitorio fue diseñado para alojar a los huéspedes.

Agregar espacio habitable en el sótano

Así como la renovación del espacio en su ático agrega valor, la remodelación de su sótano para agregar espacio de vida utilizable también rinde al vender su casa. En promedio, las remodelaciones del sótano aumentan el precio de venta final de su casa en más del 76 por ciento de lo que gastó en el proyecto. Si bien la remodelación de un sótano es, por lo general, un proyecto costoso, con un costo promedio de más de $ 76,000, vale la pena cuando el área puede contar con una sala familiar, una sala de ejercicios o un dormitorio con baño adicional.

Agregar nuevos gabinetes de cocina, mostradores y electrodomésticos

Agregar más counterspace, gabinetes y electrodomésticos a su cocina actual vale la pena, pero tenga en cuenta que incluso los cambios moderados pueden recuperar la mayoría de sus gastos iniciales. Si bien una remodelación importante paga casi el 76 por ciento de lo que gastó, una remodelación menor devuelve el 91.5 por ciento de su costo. Agregar una isla central, gabinetes mejorados y un lavaplatos, cuando su cocina nunca tuvo uno, puede hacer que el uso de su cocina sea mucho más agradable. Agregar solo una despensa creará un almacenamiento conveniente.

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