¿Qué aumenta los impuestos a la propiedad?

Uno de los costos actuales de poseer una casa o propiedad comercial es pagar impuestos a la propiedad a los gobiernos locales. Los impuestos a la propiedad son esenciales para financiar a los gobiernos locales y las escuelas, pero también pueden agregar cientos o miles de dólares a la carga impositiva de un propietario. Comprender qué hace que aumenten los impuestos sobre la propiedad puede ayudarlo a anticipar los pagos futuros y el presupuesto en consecuencia.

Mejoras del hogar

Una de las causas más importantes de los aumentos de impuestos a la propiedad, que también se encuentra entre los más controlados, es un aumento en el valor de una propiedad debido a mejoras en el hogar. Agregar una oficina en el hogar, un sótano terminado o una adición a su hogar sin duda aumentará su valor en el momento de la próxima evaluación. Dado que las evaluaciones determinan el valor del hogar, y los impuestos a la propiedad se basan en este valor, una evaluación más alta significa una mayor factura de impuestos. Otras mejoras, como agregar un garaje o un cobertizo o mejorar las vallas también pueden dar como resultado un valor evaluado más alto. Para combatir las evaluaciones más altas, los contribuyentes pueden presentar una apelación para solicitar un monto de evaluación más bajo.

Aumenta en el valor del área

Los propietarios pueden ver un aumento en los impuestos a la propiedad cuando el vecindario, la comunidad o la región experimentan un aumento general en el valor de la propiedad. Esto puede suceder por razones económicas, como la afluencia de nuevos residentes que buscan trabajo. Las mejoras en los vecindarios o la construcción nueva de viviendas de lujo también pueden tener un efecto importante en el valor tasado de la propiedad cercana.

Necesidad del gobierno

Los gobiernos locales usan los impuestos a la propiedad como una importante fuente de financiamiento. Cuando un condado o ciudad que impone impuestos a la propiedad se encuentra con una brecha presupuestaria, aumentar la tasa de impuestos a la propiedad es una forma de recaudar fondos rápidamente. Sin embargo, algunos estados, incluido California, imponen un tope a la tasa del impuesto a la propiedad, lo que limita el poder de las ciudades para aumentar los impuestos a la propiedad para generar efectivo rápido.

Financiamiento Escolar

Los distritos escolares y los colegios comunitarios a menudo reciben una gran cantidad de fondos de los impuestos locales a la propiedad. Algunos aumentos en las tasas impositivas comienzan cuando las escuelas solicitan fondos adicionales de los gobiernos locales para permanecer en operación. Esta necesidad adicional se transmite a los propietarios en forma de una tasa de impuestos más alta.

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