Ideas para agregar casa

Agregar una habitación o terraza a su hogar puede aumentar el valor de la casa, así como mejorar el espacio vital y la comodidad general. Antes de decidir qué adición es mejor para su situación financiera, asegúrese de planificar un presupuesto realista. Reúnase con un asesor de remodelación para obtener la información más precisa y consulte el Informe de costo vs. valor más reciente, publicado anualmente por la revista Remodeling Magazine, para determinar si la adición de su casa generará ganancias en el momento de la reventa.

Adición de dormitorio ático

La conversión de un dormitorio en el ático fue una de las principales incorporaciones al hogar en el Informe de costo vs. valor 2009-2010. Aunque el proyecto cuesta un promedio de $ 49,346, los propietarios recuperan un promedio de $ 40,992 en el momento de la reventa, que es una compensación del 83.1 por ciento. La conversión del dormitorio en el ático en el Informe de costo versus valor incluyó agregar un baño de 5 por 7 pies y un dormitorio de 15 pies cuadrados, así como alfombras, aislamiento, instalación de ventanas, cableado eléctrico y mejoras en las escaleras, como pasamanos y un balaustre. Una ventaja de la adición de un dormitorio en el ático es que la mayor parte del espacio ya está provisto, lo que puede hacer que la instalación de pared, baño y electricidad sea un poco más sencilla que una habitación normal.

Adición de la plataforma

Para aquellos que disfrutan de estar al aire libre o de celebrar fiestas al aire libre, una adición de cubierta es una inversión práctica. De acuerdo con el Informe de Costo vs. Valor, las adiciones de cubierta cuestan entre $ 10,634 por una plataforma de madera y $ 15,373 por una plataforma compuesta, lo que la convierte en una adición relativamente barata. En tiempo de reventa, aproximadamente el 80.6 por ciento de estos costos pueden recuperarse para cubiertas de madera, o el 70.9 por ciento para cubiertas compuestas. Como se señaló en House Logic, "Una de las razones por las que una cubierta es una buena inversión es porque aumenta el área habitable a un costo mínimo por pie cuadrado". Maximice el retorno de la inversión mediante el tratamiento a presión de la madera, agregue escaleras y ancle la plataforma en losas de concreto.

Adición de baño

Si vive en una casa con disputas frecuentes sobre el uso del baño y el uso excesivo, es posible que le sorprenda saber que las adiciones al baño no generan un retorno de la inversión tan alto como las cubiertas o los dormitorios del ático. Sin embargo, como se señaló en Bankrate.com, una adición al baño puede ser una medida financiera inteligente si la situación del baño de su casa es significativamente menos atractiva que las casas de su vecindario que la rodean. Las adiciones de baño de gama media cuestan un promedio de $ 39,046 y generan un retorno de $ 23,233, o 59.5 por ciento. Las adiciones de baño de lujo, con extravagancias como una bañera de hidromasaje y toalleros calentados, cuestan un promedio de $ 75,812, 57.9 por ciento de los cuales se recuperan en el momento de la reventa. Si necesita urgentemente más espacio en el baño pero ya tiene una cantidad comparable de baños en su hogar, considere una remodelación del baño, que cuesta mucho menos y genera un mayor rendimiento.

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