Consejos para mejorar el valor de reventa de una casa

Elija proyectos para mejorar el valor de reventa de su hogar.

Si está pensando en vender su casa, hay algunas mejoras básicas y económicas que puede hacer en la casa que le pueden dar un mejor precio de venta. Al mejorar la apariencia de su hogar, también puede aumentar su valor. Dependiendo del valor de tasación de su casa y de otros hogares similares en el vecindario, puede que no valga la pena invertir en renovaciones importantes solo para vender la casa.

Limpiar

Es increíble lo que puede hacer un poco de tiempo y esfuerzo. Alquile una lavadora mecánica para limpiar el exterior de su casa. Lave el revestimiento y todas las ventanas. Limpiar el césped delantero puede marcar una gran diferencia cuando se trata de mejorar el atractivo exterior. Mantenga el césped prolijamente cortado, regado y fertilizado para que crezca sano y verde. Arregle los arriates de malezas, recorte los setos y pode los arbustos para darle a la propiedad un aspecto bien cuidado.

Pintura

Las mejoras simples que no cuestan mucho a veces pueden hacer más para aumentar el valor de reventa de una casa que un gran proyecto de remodelación. Una de las maneras más asequibles de darle a su hogar una apariencia fresca es con un poco de pintura. El personal editorial de HGTV señala que la pintura puede obtener hasta un 300 por ciento de rendimiento de su dinero. Aunque los colores pueden agregar calidez y estilo, un comprador puede no encontrar los mismos esquemas de color atractivos que tú. Pintar con colores neutros puede aumentar las posibilidades de vender su casa. Si bien pintar todo el exterior de su casa puede ser un proyecto costoso, pintar las puertas exteriores y el borde de la ventana puede marcar una gran diferencia sin vaciar sus bolsillos.

Ahorrar energía

Reemplazar ventanas y puertas que desperdician energía puede ser una buena inversión cuando se buscan formas de aumentar el valor de reventa de su hogar. Elija los estilos estándar para puertas y vaya con ventanas de reemplazo de vinilo con doble aislamiento térmico cuando reemplace la variedad antigua de doble suspensión. Un informe publicado en una edición de 2006 de la revista "Remodelación" muestra que los propietarios pueden recuperar aproximadamente el 84 por ciento de la inversión en nuevas ventanas en el momento de la reventa. El reemplazo de ventanas mejora la eficiencia energética de un hogar, que es una característica que desean los compradores actuales.

Modesta remodelación de cocina

Instalar un fregadero y grifo de precio medio y reemplazar electrodomésticos obsoletos con nuevos modelos que ahorran energía son cambios que pueden agregar valor rápidamente a un hogar. Otros proyectos de cocina pueden incluir el reemplazo de los frentes de los gabinetes con nuevas puertas y cajones de paneles elevados. Reemplazar hardware de gabinete antiguo es otra mejora de bajo costo que puede ayudar a dar a su cocina un aspecto diferente. Elija un diseño clásico y funcional. Compra de hardware hecho con materiales de calidad. Una nueva encimera laminada puede darle a la cocina un toque final.

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