¿Cuánto dinero debería poner en mi casa antes de venderlo?

Cuando los propietarios comienzan a pensar en vender sus casas, una de las preguntas que suelen tener es la reparación de esas casas antes de venderlas. Es posible que desee poner algo de dinero en su casa antes de venderlo para mejorar su valor de reventa. También puede pensar que gastar algo de dinero arreglando su casa facilitará la venta rápida. De todos modos, decidir si poner o no dinero en su casa antes de venderlo es un problema que requiere una consideración cuidadosa.

Qué gastar

No existe una cantidad que los propietarios de viviendas deban gastar en sus casas antes de vender porque la situación de cada hogar es diferente. Si su hogar necesita reparaciones extensas para poder comercializarlo, deberá gastar mucho antes de venderlo. Si su casa está en buena forma, gaste su dinero donde tenga más sentido. Los propietarios que utilizan agentes de bienes raíces para vender sus casas pueden beneficiarse al consultarlos sobre las preferencias locales de los compradores de viviendas por las mejoras de los vendedores.

Remodelando tu cocina

Si va a gastar dinero en su casa antes de venderla, determine las mejoras que le ofrecerán la mejor rentabilidad. Los compradores de viviendas consideran que las cocinas y los baños son importantes, y una remodelación de la cocina ilumina el interior de la casa. Si usted es un vendedor de casa con un presupuesto puede actualizar su cocina por cualquier precio, desde el precio de un trabajo de pintura de bricolaje hasta alrededor de $ 20,000. Se puede completar una remodelación económica de la cocina que incluye electrodomésticos nuevos, fregaderos nuevos, grifería y encimeras por alrededor de $ 7,000.

Remodelación de su baño

Un baño oscuro o lúgubre o uno que se ve envejecido es un obstáculo para los compradores de vivienda. Desafortunadamente, la remodelación completa de un baño es compleja y puede ser muy costosa. Sin embargo, incluso un baño más antiguo puede iluminarse y refrescarse con accesorios nuevos, algo de pintura y nueva iluminación y pisos por menos de $ 1,500. El sitio web "HomeAdvisor" también dice que el costo promedio para la limpieza de baldosas y lechada en San Francisco es de $ 545 y los costos máximos son de $ 1,000, según las experiencias de los miembros del sitio web.

Reparaciones obligatorias

Las "reparaciones obligatorias" de una casa son aquellas que afectarán negativamente el valor de reventa de su casa si no están hechas. Por ejemplo, las entradas a los hogares causan impresiones importantes en los compradores de viviendas, y la reparación de las puertas hundidas y su repintado es probablemente una necesidad. Otras reparaciones obligatorias en el hogar antes de la venta incluyen la sustitución de los pisos de vinilo dañados, la limpieza, el repintado o la renovación de los zócalos y el resellado de los inodoros. Muchas de las reparaciones obligatorias del hogar son proyectos de bricolaje, por lo que sus costos pueden ser inferiores a $ 1,000 para materiales hasta varios miles si utilizan profesionales.

Compartir en redes sociales: