Ideas para proyectos de mejoras para el hogar

Los proyectos de mejoras del hogar pueden aumentar el valor de su hogar. Ciertos proyectos, sin embargo, traen más rendimiento para su inversión inicial. Si desea aumentar tanto su disfrute como el valor de su residencia, lo mejor es invertir su dinero en un proyecto de mejoras para el hogar que tenga el mayor rendimiento por su dinero. Afortunadamente, la revista National Association of Realtors and Remodeling cada año realiza su propio estudio de la industria de la remodelación. El informe de costo vs. valor enumera los proyectos de mejoras para el hogar que son más rentables y los que no lo son.

Nueva Revestimiento y Windows

El Informe de costo vs. valor 2009-2010 identifica los proyectos de revestimiento y reemplazo de ventanas como los más rentables de todos los proyectos de mejoras para el hogar. Agregar un nuevo revestimiento de vinilo o madera a una casa puede mejorar drásticamente su atractivo visual. La adición de nuevas ventanas de bajo consumo de energía puede reducir las facturas de energía de una casa al tiempo que le da un impulso estético. Lo mejor de todo es que estos proyectos son algunas de las tareas menos costosas de renovación de viviendas que puede abordar. De acuerdo con la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, los proyectos de revestimiento y ventana les cuestan a los propietarios menos de $ 14,000. Sin embargo, aportan un retorno de la inversión impresionante.

La puerta delantera

El Informe de costo vs. valor también enumera los reemplazos de puertas de entrada como un proyecto de mejoras al hogar particularmente rentable. Nuevamente, estos proyectos son generalmente económicos. Sin embargo, traen un retorno de la inversión promedio de 128.9 por ciento, según el informe. Esto demuestra el viejo adagio de que las primeras impresiones cuentan cuando se trata de bienes raíces.

Cubierta de madera

Si elige agregar una plataforma de madera a su hogar, sepa que está haciendo lo que la asociación de bienes raíces y la revista Remodeling consideran un movimiento financiero sabio. De acuerdo con el Informe de Costo vs. Valor, la instalación promedio de la plataforma de madera cuesta solo más de $ 10,000. Sin embargo, estos mazos traen un alto rendimiento del 80.6 por ciento. Los compradores de viviendas a menudo miran espaciosas cubiertas de madera como una extensión del espacio habitable de una casa, a pesar de que los vendedores no pueden contar la cantidad de pies cuadrados de la cubierta cuando enumeran sus casas.

Conversión de ático

Si está buscando espacio adicional para vivir en su casa, podría considerar convertir el ático en una habitación extra. El estudio de valor lo menciona como uno de los proyectos de mejoras para el hogar que mejor regresan. Sin embargo, puede considerar este proyecto un poco arriesgado si espera obtener un buen rendimiento de su inversión. De acuerdo con el Informe de Costo vs. Valor, la conversión promedio del ático cuesta más de $ 50,000. Eso lo clasifica como un proyecto caro. Pero el informe también encontró que la conversión promedio al ático genera más del 83 por ciento de los dólares que los propietarios invierten en ellos.

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