Efectos económicos del paisajismo en los valores de las propiedades

Paisajismo de su propiedad es una de las mejores inversiones que puede hacer por el valor de su hogar. Gran parte del costo de un sitio atractivamente ajardinado puede recuperarse en el momento de la venta. Incluso el paisajismo modesto crea una primera impresión favorable, desempeñando un papel significativo en el atractivo exterior.

Paisajismo y valor de la propiedad

El paisajismo extiende la casa al aire libre, y los compradores potenciales se forman una opinión de la calidad de la casa desde su primera vista del patio. Las vías de acceso, pasillos, terrazas y patios componen parte del trabajo de paisaje, además de cualquier planta. Estas son algunas de las mejoras más rentables que un propietario puede hacer en términos de rendimiento de la inversión cuando esté listo para vender la casa. En general, las casas bien ajardinadas hacen un mejor trabajo al atraer la atención de las personas en el mercado para una casa.

Extensión del espacio vital

Las mejoras que agregan espacio vital a la casa tienen una buena calificación para la recuperación de costos en el valor de la propiedad, y las cubiertas y patios entran en esta categoría ya que sirven como salas al aire libre. En la "Remodelación" de la revista "Remodelación de Costo vs. Valor del Informe para 2010-11", la tasa de recuperación de los costos de construcción para la adición de una plataforma de madera fue del 72.8 por ciento, igual a una modesta remodelación de la cocina. La recuperación de costos para cubiertas compuestas fue menor que la madera, con 66.2 por ciento.

Atractivo exterior

Si bien la tasa de rendimiento de los proyectos de construcción fluctúa, las mejoras al atractivo exterior tienen un buen desempeño cuando se trata de recuperación de costos. La tasa de rendimiento más alta en el informe de la revista "Remodelación" fue para un reemplazo de puerta de entrada de acero, en 102.1 por ciento, y el reemplazo de la puerta de garaje estaba en el segundo lugar con 83.9 por ciento. Paisajismo mantenido en buenas condiciones puede agregar un elemento esencial para frenar el atractivo.

Menos es más

No es necesario planear proyectos de paisaje elaborados para generar equidad en su hogar; a menudo, las mejoras simples rinden mejor, y el costo más bajo se recupera fácilmente. La mayoría de los proyectos con el mayor rendimiento de recuperación de costos en el informe de Remodeling fueron proyectos exteriores, y cada uno costó menos de $ 15,000. Su familia también se beneficiará de tener espacio de vida adicional y comodidades para disfrutar mientras usted todavía vive en la casa.

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