Comprar una casa nueva vs. Una casa vieja

Comprar una casa es una inversión importante, y la decisión entre comprar una casa existente o una nueva requiere una reflexión seria. Los compradores deben tener en cuenta las necesidades personales y los gustos individuales, así como cuestiones como la eficiencia energética y el valor de reventa. También debe considerar cuánto tiempo va a vivir en la casa y si será una residencia principal o una propiedad de inversión.

Diseño

Muchas comunidades hogareñas modernas presentan solo un puñado de estilos y planos de planta de construcción para elegir. En estos vecindarios, todas las casas se parecen mucho entre sí. Si le gusta la simetría y la conformidad, este es un beneficio. Si prefiere un hogar personalizado con personalidad propia, es mejor que encuentre un hogar más viejo. Muchas casas antiguas se encuentran en vecindarios donde las casas tienen su propio diseño individual, diseño y características exteriores. Las casas antiguas también son más propensas a tener un paisajismo maduro, que puede ser más atractivo para los compradores de viviendas que los céspedes recientemente sembrados con un único árbol joven en el patio delantero.

Calidad de construcción

Desde el punto de vista de la calidad, muchas nuevas casas de producción se construyen rápidamente y con materiales de menor calidad, lo que puede dar como resultado que una propiedad sea propensa a reparaciones frecuentes. Lo bueno es que una casa nueva no tiene condiciones climáticas o desgaste por uso, y es probable que incluya una garantía de la casa en la que inicialmente se cubrirán muchas reparaciones. Muchas casas nuevas también están diseñadas para ser más eficientes energéticamente que las casas maduras. Si bien muchas casas antiguas son más sólidas desde el punto de vista estructural, todavía están sujetas a un deterioro relacionado con la edad que puede ser costoso de reparar, como techos, revestimientos y plomería. También es menos probable que sean eficientes desde el punto de vista energético, aunque muchos pueden ser adaptados para incluir techos solares y otras características de eficiencia energética.

tamaño

Las casas antiguas tienden a tener habitaciones de menor tamaño y espacio de almacenamiento más limitado que las casas nuevas. Características tales como vestidores, baños principales espaciosos y salas de juegos o teatros hogareños son más comunes en las casas nuevas que en las antiguas. Esto es algo que se debe considerar desde un punto de vista práctico y de preferencia. Los muebles de gran tamaño actuales a menudo son difíciles de navegar a través de las entradas de marcos más pequeños de las casas antiguas, y los nuevos propietarios pueden encontrar que sus muebles existentes ocupan demasiado espacio.

Restricciones

Las comunidades de hogares nuevos a menudo se rigen por asociaciones de propietarios, en las que los residentes aceptan cumplir con un conjunto establecido de normas comunitarias. Esto puede determinar si los residentes pueden estacionarse en la calle o en un garaje, con qué frecuencia se debe realizar el mantenimiento del paisaje y la propiedad, e incluso qué tipo de flores se pueden plantar en el jardín. A algunos propietarios les gusta este tipo de gobierno porque mantiene los estándares de la comunidad y protege los valores de las propiedades. Sin embargo, otros sienten que es demasiado restrictivo, y prefieren la libertad que implica tener una casa más vieja en un vecindario establecido y libre de asociaciones.

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