Cosas que debe buscar cuando mira una casa usada

Comprar una casa usada tiene sus ventajas. De acuerdo con el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, las casas antiguas pueden tener impuestos a la propiedad más bajos, estar situadas en vecindarios establecidos y tener cierto encanto que un nuevo hogar no puede ofrecer. Además, comprar una nueva casa puede implicar una espera más larga que la compra de una casa ya establecida. Sin embargo, hay algunas cosas que debe tener en cuenta al buscar viviendas usadas que pueden no ser relevantes para las nuevas propiedades.

Estructura

Las casas antiguas pueden tener problemas estructurales que pueden ser bastante costosos. Por ejemplo, asegúrese de preguntar sobre la base. ¿Alguna vez ha habido grietas u otros problemas con la base? ¿Qué tipo de base es, de qué materiales está hecho y cuándo se construyó? De acuerdo con Bank Rate, las casas construidas en la década de 1960 y antes no solían tener concreto sellado, lo que puede conducir a grietas y fugas. Una base agrietada puede incluso causar la acumulación de radón en el hogar. Es posible que también sea necesario remodelar las escaleras para garantizar un soporte adecuado.

La seguridad

Las casas más viejas pueden plantear una variedad de preocupaciones de seguridad. Asegúrese de hacer una prueba de asbesto y plomo en un hogar más antiguo, que se encuentran comúnmente en el aislamiento, la pintura e incluso las baldosas del piso. El moho también se puede acumular en las casas más antiguas, por lo que se deben inspeccionar las propiedades de cualquier daño de humedad en las paredes, especialmente en el sótano. Algunas casas más antiguas se construyeron antes de que los códigos de seguridad eléctrica entraran en vigor, así que asegúrese de que todos los circuitos eléctricos estén instalados y puestos a tierra de forma segura. Una nueva caja eléctrica también puede ser necesaria, ya que el uso de la electricidad probablemente haya aumentado desde que se construyeron casas antiguas.

Espacio

Según la tasa del Banco, "las viviendas de nueva construcción a menudo emplean usos más eficientes e innovadores de pies cuadrados y propiedades". Una casa más vieja puede tener habitaciones innecesarias, como comedores formales o salas de estar, que no son tan prácticas en la actualidad. Por otro lado, para aquellos que prefieren un ambiente más formal, esto de hecho puede ser una ventaja. También tenga en cuenta que las casas más grandes y antiguas probablemente no sean tan eficientes desde el punto de vista energético como las casas nuevas, que tienden a diseñarse y construirse teniendo en cuenta la relación costo-eficacia.

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