¿Cuándo es el momento adecuado para comprar una casa más grande?

Muchos propietarios de casas sueñan con una casa más grande que les brinde un amplio espacio para entretenerse, realizar actividades pausadas y el prestigio que conlleva. Después de todo, poseer un hogar hermoso y expansivo es el sueño americano. ¿Pero cuándo comprar un hogar más grande tiene sentido financiero? Los propietarios que buscan actualizar deben considerar algunas pautas básicas antes de realizar un cambio.

Oportunidad de inversión

Un mercado inmobiliario que consiste en una gran cantidad de ejecuciones hipotecarias, ventas en corto y vendedores ansiosos puede atraer a los compradores que buscan un buen negocio. Los compradores que tropiezan con una casa más grande que también es asequible y en una gran ubicación pueden decidir que el "momento correcto" es ahora.

Bajas tasas de interés

Cuando las tasas de interés nacionales son extremadamente bajas, muchos propietarios pueden beneficiarse al vender su casa existente y ampliarla a una más grande. Si la tasa de interés en una casa anterior es mucho más alta que la tasa propuesta para una segunda, un comprador de vivienda puede aprovechar un pago similar en una casa más grande y más cara. Ver las tasas de interés es una buena manera para que un paciente comprador ahorre dinero y se enganche en una casa más grande.

Nueva construcción

Sorprendentemente, construir un nuevo hogar a veces puede brindar una buena oportunidad para que el comprador crezca y se mantenga consciente de los costos. Si desea más metros cuadrados, los constructores pueden ofrecer planes de vivienda menos costosos para casas de dos pisos. Además, las características interiores de una casa pueden marcar una gran diferencia en el precio. Dejar artículos de alto costo como el granito y el azulejo puede reducir en gran medida el costo por pie cuadrado de una casa nueva, lo que le brinda más espacio para el dinero.

Equidad

Cuando un propietario tiene más del 20 por ciento de capital en un hogar actual, puede ser un buen momento para ir más grande. Esta equidad se puede tomar desde la primera casa y poner hacia el pago inicial de una nueva. Los prestamistas suelen ver un pago inicial del 20 por ciento como el "número mágico", que no solo reduce la tasa de interés de un préstamo, sino que elimina la necesidad de un seguro hipotecario.

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