Financiamiento para comprar ejecuciones hipotecarias

A partir de 2012, más de 1,52 millones de viviendas ejecutadas en todo el país esperaban compradores, según un análisis de RealtyTrac. El precio promedio de las ejecuciones hipotecarias se situó en casi $ 187,000, muy por debajo del precio promedio de las nuevas viviendas de $ 242,300 que encontró el Censo de EE. UU. Sería una subestimación, entonces, decir que hay dinero para hacer en la compra de casas embargadas y revenderlas. Asegurar los fondos para comprar ejecuciones hipotecarias a veces puede ser difícil, pero no es imposible de ninguna manera.

Financiamiento hipotecario Financiamiento

Existen varios métodos para financiar las compras de ejecución hipotecaria, comenzando con los prestamistas que poseen las ejecuciones hipotecarias. Para las personas que buscan comprar una sola ejecución hipotecaria para sus propias necesidades de vivienda, los prestamistas con ejecuciones hipotecarias pueden estar dispuestos a financiar la compra. Muchos bancos y otros prestamistas hipotecarios mantienen inventarios extensos de viviendas ejecutadas y programas flexibles de préstamos para ayudar a las personas a comprarlas. Los inversores en ejecuciones hipotecarias, sin embargo, generalmente necesitan buscar financiamiento de los prestamistas u otras fuentes mediante el uso de propuestas de inversión serias.

Financiamiento de las compras de ejecución hipotecaria

Entre una extensa red de inversores en ejecuciones hipotecarias en todo el país, algunos préstamos de millones de dólares para comprar ejecuciones hipotecarias en lotes a granel. Para el comprador esperanzado de ejecuciones hipotecarias de medios limitados, ubicar a los inversores en ejecuciones hipotecarias es fundamental. Muchas fuentes de financiación, incluidos los sitios web de "crowdfunding" basados ​​en Internet, solicitan activamente propuestas de ofertas a quienes buscan financiación para sus propuestas comerciales. Sin embargo, debido a la cantidad de dinero necesaria para comprar ejecuciones hipotecarias, los "inversores ángeles" pueden ser la fuente más probable de financiamiento constante.

Inversores de Foreclosure Angel

Para las personas que buscan comprar ejecuciones hipotecarias y luego `darles la vuelta` con fines de lucro, es fácil encontrar redes de inversionistas ángel en línea. Los sitios web `find-a-inversion` basados ​​en Internet tienen muchos nombres y algunos cobran por el registro. Pero todos los sitios web de búsqueda de inversionistas trabajan para unir a inversores ángeles con personas que tienen ideas sólidas para convertir los fondos en rentabilidades reales. Tenga en cuenta que si está buscando un inversionista de ejecución hipotecaria, deberá presentar un buen plan de negocios.

Consideraciones

Las personas que buscan comprar ejecuciones hipotecarias siempre se alinean con respaldo financiero garantizado antes de realizar cualquier compra. Los inversores ángeles pueden ser personas individuales o grupos de inversores que buscan personas emprendedoras y pequeñas empresas que necesitan financiación. Por lo general, los inversores ángeles cobran tasas de interés varios puntos por encima de las tasas de interés preferenciales y les gusta ver rendimientos de inversión del 20 por ciento o más. La mayoría de las fuentes de fondos de inversión también quieren ver a aquellos que solicitan fondos activamente arriesgar algo de su propio dinero, también.

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