¿Debo asistir a mi ejecución hipotecaria?

Los procedimientos de ejecución hipotecaria varían de acuerdo con la legislación estatal. El gobierno local puede establecer una audiencia para aprobar la potencial ejecución hipotecaria. Si usted debe o no asistir a esta audiencia depende de lo que quiera. Si está dispuesto a mudarse de la propiedad inmobiliaria embargada sin ninguna protesta, entonces no tiene que asistir. Si desea disputar hechos para defenderse y para detener el proceso de ejecución hipotecaria, esta es su última oportunidad para hacerlo.

Ejecuciones hipotecarias

Las ejecuciones hipotecarias judiciales requieren una audiencia en el tribunal antes de que pueda comenzar el proceso de ejecución hipotecaria. Cuando un prestamista quiere ejecutar una hipoteca en una propiedad, debe presentar una queja ante los tribunales. Cuando los tribunales reciben una queja legítima, notifican al prestatario y establecen una fecha para la audiencia. Las ejecuciones hipotecarias judiciales le ofrecen al prestatario la oportunidad de discutir su caso y brindar al prestatario opciones antes de someterse al proceso de ejecución hipotecaria. Si no hay disputa, un juez otorgará la ejecución hipotecaria y decidirá sobre una cantidad justa para reembolsar al prestamista. La propiedad será confiscada y vendida en una subasta pública.

Ejecuciones hipotecarias no judiciales

Las ejecuciones hipotecarias no judiciales no extienden a los prestatarios la misma flexibilidad que las ejecuciones hipotecarias judiciales. No se necesitan tribunales o jueces para aprobar estas ejecuciones hipotecarias. En cambio, el prestamista enviará una notificación predeterminada al prestatario. Dentro de esta carta, incluye un "período de gracia", en el cual a los prestatarios se les da una cierta cantidad de tiempo para pagar la cantidad adeudada. Si los prestatarios no pagan el monto adeudado, los prestamistas emitirán un Aviso de venta. En ejecuciones hipotecarias no judiciales, que son comunes en California, no hay audiencias en el tribunal para asistir. Cualquier disputa o disputa que tenga debe resolverse con su banco o prestamista.

Razones para asistir a la audiencia

Razones para no asistir a la audiencia

Si no asiste a la audiencia en una ejecución hipotecaria judicial, seguramente perderá el caso, y los tribunales otorgarán a los prestamistas la ejecución hipotecaria. Si no tiene argumentos para defenderse, puede decidir saltear la audiencia. La asistencia no es obligatoria, por lo que no será multado ni procesado por no asistir. Si está listo para terminar todo el proceso con y detrás de usted, entonces podrá catalizar el proceso al no asistir. También puede omitir costosos costos judiciales y honorarios de abogados al no asistir a la ejecución hipotecaria.

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