Ejemplos de mejoras de capital

Una mejora de capital es cualquier mejora en la propiedad que aumente el valor total de su propiedad inmobiliaria, la adapte a nuevos usos o amplíe su vida útil. Si bien puede creer que la nueva alfombra en su sala de estar y las cortinas de su estudio realmente hacen que su hogar sea más agradable, ninguno es una mejora importante porque no aumentará el valor de su hogar, sino que lo ayudará a utilizarlo de una manera nueva. o extender su vida.

Cuarto

La adición de un dormitorio, ya sea en el piso principal, en una habitación abuhardillada o en un sótano legal con ventanas de salida, cumple con dos de los tres criterios para la mejora de capital: agrega valor al hogar y adapta un espacio para un nuevo uso.

Garaje

Agregar un garaje definitivamente agrega valor a su hogar al crear espacio utilizable y se considera una mejora de capital. Un garaje también mejora el valor de mercado de su hogar.

Techo

No hay nada especialmente glamoroso en agregar un techo completamente nuevo a su hogar, pero la mayoría de los propietarios se han encontrado en la necesidad de hacerlo. Un nuevo techo es una mejora de capital en virtud del hecho de que extiende la vida de su propiedad y hace que el hogar sea más valioso para los compradores potenciales.

Nueva entrada

Un nuevo camino de entrada es otra forma de extender la vida útil de su propiedad. Un nuevo camino de entrada cumple con otro de los tres criterios al mejorar el exterior de su hogar, aumentando así su valor.

Piscina

Existe cierto debate sobre si un grupo es un punto fuerte de venta en el sector inmobiliario, sin embargo, agregar un grupo a su hogar adapta el uso del patio trasero y, por lo tanto, se considera una mejora de capital.

Aislamiento

Otra mejora para el hogar completamente no glamorosa es el aislamiento, sin embargo, agrega valor y extiende la vida útil de su casa.

Paisajismo

El paisajismo es uno de los proyectos de mejora de capital que puede disfrutar. Cumple con los tres criterios al alterar el uso de un espacio, aumentar el atractivo exterior y, por lo tanto, el valor de la vivienda, y si se utilizan los tipos adecuados de paisajismo, extendiendo la vida útil de su propiedad.

Windows

Agregar una ventana a un baño, al ático o al sótano son todos ejemplos de mejoras capitales, como reemplazar las ventanas viejas y con fugas por otras nuevas.

Acceso para discapacitados

Cualquier adaptación que realice a su hogar para asegurarse de que sea accesible para discapacitados se considerará una mejora de capital. No solo está cambiando el uso, sino que potencialmente está agregando valor a su hogar.

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