Consejos de mantenimiento de apartamentos

La mayoría de los inquilinos están más que felices de dejar el mantenimiento al propietario. Después de todo, el servicio de mantenimiento es un beneficio principal del alquiler. Dicho esto, las llamadas de servicio son intrusivas. Y a la larga, pagará por daños a su unidad causados ​​por negligencia. Proteja su tranquilidad y su depósito de seguridad siguiendo algunos consejos básicos de mantenimiento de apartamentos.

Mantenga el refrigerador funcionando eficientemente

Las bobinas sucias mantienen el calor y hacen que el motor de su refrigerador trabaje más duro para enfriar los compartimientos interiores. Mantenga limpias las bobinas quitando la cubierta de debajo de la puerta y aspirando el polvo acumulado. Mientras está allí, retire la bandeja de goteo de debajo de las bobinas. Lávela bien y verifique si el drenaje tiene obstrucciones antes de volver a colocarlo. Luego, revisa el congelador. Necesita descongelarse si se ha acumulado más de 1/4 de pulgada de hielo en las paredes. No lo arruines con un objeto filoso. En su lugar, retire el contenido a un enfriador, coloque una bandeja debajo del hielo para atrapar los goteos y deje que el hielo se derrita a temperatura ambiente o ayúdelo con un secador de pelo.

Cuida el suelo

La suciedad es el peor enemigo del piso. Cuando se incrusta en tapetes y alfombras, desgasta las fibras. En superficies más duras, como madera, laminado y vinilo, la suciedad causa arañazos. Coloque tapetes dentro y fuera de su puerta para reducir la cantidad de suciedad que ingresa a su apartamento. Aspire las alfombras de poco tráfico al menos una vez por semana; aspire las áreas de mucho tránsito con mayor frecuencia. Proteja los pisos de madera, laminado y vinilo barriendo todos los días y trapeando semanalmente con un producto recomendado para el tipo de piso. Use la cantidad mínima de fluido necesaria para limpiar la madera y laminar, ya que la saturación daña el acabado de la madera y hace que el laminado se disforme.

Mantenga el calor y el aire acondicionado sin polvo

El mantenimiento preventivo de las unidades de calefacción y aire acondicionado se trata de garantizar un flujo de aire adecuado. Aspire las rejillas de ventilación antes de usar las unidades por primera vez cada año, y luego inspeccione las rejillas de ventilación periódicamente para asegurarse de que no se acumule polvo nuevo. Cambie los filtros tan pronto como se ensucien. Finalmente, mantenga los muebles y las cubiertas de las ventanas alejados. En el caso de las ventilaciones de calor, esto es tanto un problema de seguridad como de mantenimiento. No apague su calefacción o aire acondicionado cuando salga por el día. En su lugar, baje la calefacción o el aire acondicionado suba solo unos pocos grados. De hecho, ahorrará más energía manteniendo una temperatura más estable.

Prevenir problemas de fontanería

Mantenga los drenajes fluyendo libremente. Evite verter aceite, posos de café u otros sólidos en el fregadero de la cocina. En el baño, retire el cabello del fregadero y la bañera con prontitud para que no se laven por el desagüe. Los zuecos del lavabo y el inodoro por lo general se pueden destapar con un émbolo. Llene el recipiente obstruido con agua y luego empuje el émbolo hacia abajo con un movimiento rápido y firme. Es posible que deba repetir varias veces antes de eliminar la obstrucción.

Sepa cuándo buscar ayuda

A veces es mejor dejar el trabajo a los profesionales. Informe acerca de electrodomésticos que funcionan mal, agua que no puede apagar y obstrucciones que no responden al hundimiento. También informe lechada rota o faltante en el baño. La lechada no es solo cosmética, evita que el agua se filtre en las paredes y el piso.

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