¿Qué es un departamento político?

Los apartamentos en la ley funcionan bien para los propietarios con padres que envejecen.

Los departamentos políticos, también llamados apartamentos de suegra o suites secundarias, son cada vez más comunes en los Estados Unidos: un 30 por ciento entre 2000 y 2010. Estos tipos de apartamentos se crean cuando los niños crecidos construyen espacios privados por sí mismos. propiedad para sus padres ancianos. Legalmente, un apartamento político se llama una unidad de vivienda accesoria, un espacio adicional separado ubicado en una propiedad donde normalmente solo estaría una unidad. Los departamentos internos generalmente no forman parte del diseño original de la casa y se agregan a las partes existentes de la casa.

Tipos de apartamentos políticos

Un apartamento político podría ser un apartamento sobre un garaje o una suite en el sótano. Otras variaciones son las viviendas unidas a una casa unifamiliar o un espacio de vida completamente separado de la casa, como una pequeña casa de huéspedes. Legalmente, un apartamento político debe tener su propia entrada, cocina, baño y sala de estar. El espacio común, como salas de lavandería y salas de estar, generalmente está permitido. La superficie habitable generalmente oscila entre 300 y 700 pies cuadrados.

Problemas de zonificación

En muchas áreas, los departamentos políticos no son legales porque violan las ordenanzas de zonificación de la comunidad. Algunos propietarios desarrollan estos apartamentos sin los permisos adecuados y sin obedecer los códigos de construcción. Las comunidades que permiten apartamentos en la ley imponen restricciones sobre quién puede vivir allí, lo que limita la ocupación a familiares directos. Estas restricciones generalmente prohíben a los propietarios alquilar el apartamento de la familia a un inquilino no relacionado.

Impacto de la comunidad

Las principales preocupaciones acerca de los departamentos de derecho incluyen problemas de estacionamiento, hacinamiento, aumento del tráfico y el impacto estético en un barrio. En el lado positivo, los apartamentos políticos pueden ser una fuente de viviendas de bajos ingresos para una comunidad. Los ingresos adicionales de alquilar un departamento de la ley, donde esto está permitido, pueden beneficiar al propietario y la comunidad.

Construir un apartamento político

Dependiendo de la comunidad, un departamento político puede ser un activo o un pasivo en lo que respecta al valor de la vivienda. Si se permiten viviendas accesorias en la comunidad, los propietarios generalmente pueden calificar para préstamos de mejoras del hogar para financiar la construcción o la remodelación. Los propietarios deben buscar las leyes de zonificación en sus vecindarios para asegurarse de que cumplan con la ley. Un contratista certificado puede proporcionar respuestas sobre la logística de la construcción, como si se necesitan nuevas líneas de servicios públicos.

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