Preguntas para hacer antes de alquilar un apartamento en el sótano

Los apartamentos en el sótano son espacios de estar separados de la casa que está sobre ellos. Son atractivos para algunos inquilinos porque a menudo tienen más metros cuadrados que los apartamentos estándar. Además, el alquiler puede ser más barato en ubicaciones de alquiler alto que los complejos de apartamentos tradicionales. Los apartamentos en el sótano no están sin problemas, sin embargo. Siempre pregunte al propietario preguntas detalladas sobre cada apartamento, pero los apartamentos en el sótano tienen algunas características particulares sobre las que siempre debe preguntar específicamente.

Preguntar acerca de la legalidad

Pregunte si el apartamento del sótano es inspeccionado y aprobado por las autoridades correspondientes. Las leyes locales regulan si los propietarios pueden crear una casa multifamiliar en una sola propiedad familiar. Los propietarios que intentan instalar un apartamento en el sótano cuando no están debidamente zonificados tienen menos probabilidades de cumplir con otras reglas y regulaciones. Si el propietario parece haber cortado las esquinas en el cumplimiento adecuado y la certificación, podría significar que el apartamento del sótano no está a la altura de los códigos en sistemas vitales, como la calefacción o la plomería. En caso de una disputa con el propietario, puede perder los derechos de arrendatario si ocupa un apartamento ilegal.

Pregunte por seguridad y protección

Las viviendas en la planta baja tienen una mayor probabilidad de allanamientos, así que pregúntele al propietario sobre las medidas de seguridad para el apartamento. La entrada desde el exterior debe tener un candado fuerte y funcional, y las ventanas deben tener cerraduras que funcionen. Cualquier ruta dentro de la vivienda de arriba debe tener una puerta de cierre. Pregúntele al propietario sobre las rutas de escape de incendios para el apartamento del sótano y no olvide verificar las alarmas de humo y los detectores de monóxido de carbono.

Pregunte sobre posibles riesgos para la salud

Pregúntele al propietario si el apartamento del sótano se ha inundado alguna vez. Los sótanos son el primer lugar donde va el agua, desde tuberías reventadas hasta aguas subterráneas. Demasiada humedad puede causar problemas de moho y hongos, por lo tanto, pregúntele sobre cualquier incidente pasado. Los problemas de plagas, como los insectos y los roedores, son más comunes en los apartamentos del sótano también. Pregunte acerca de cualquier problema pasado de plagas y cualquier medida actual para mantener el apartamento del sótano libre de plagas.

Espacio compartido

Alquilar un apartamento en el sótano significa que tienes vecinos en el piso de arriba y necesitas compartir espacio común. Pregúntele al propietario sobre el estacionamiento, para usted y sus invitados. Verifique cualquier restricción o norma sobre áreas en común, como una lavandería compartida por toda la casa o un patio trasero. Los propietarios a menudo requieren que los inquilinos en los hogares realicen tareas de mantenimiento y mantenimiento para el patio, así que averigüe cuáles serán sus responsabilidades. Los apartamentos en el sótano de las casas generalmente no tienen sistemas de servicios separados, por lo que todos los sistemas de calefacción, refrigeración, electricidad y plomería sirven a toda la casa. Pregunte si el alquiler incluye los servicios públicos, y si no, cómo se divide. No desea pagar una parte injusta por servicios que no está utilizando.

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