Mi esposo arruinó mi crédito y necesito alquilar un apartamento

Cuando las parejas se casan, la deuda a veces se confunde si las cuentas se comparten. Su puntaje de crédito puede sufrir sin culpa propia. Si su esposo arruinó su crédito y necesita encontrar un apartamento, no se pierde la esperanza. El crédito por sí solo no determina su capacidad para pagar a tiempo. Usted tiene formas de cumplir con los requisitos de crédito, pero requiere un poco de investigación y esfuerzo.

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Busque apartamentos que omitan la verificación de crédito. Aunque la mayoría de los apartamentos verifican el crédito, es posible que encuentre un complejo gestionado por el propietario dispuesto a permitirle explicar la situación. Las comunidades administradas por una empresa de administración generalmente siguen los estándares establecidos por las empresas. Los propietarios a menudo prefieren un puntaje de crédito de alrededor de 670, pero el puntaje de crédito no es el único factor decisivo. Los propietarios evalúan sus ingresos, la estabilidad laboral y el historial de alquiler anterior.

2

Ahorre dinero para un depósito. Un bajo puntaje de crédito no necesariamente significa una negación. Los apartamentos a menudo requieren un depósito de seguridad más alto si no cumple con los criterios mínimos de crédito.

3

Pregunte acerca de los bonos de garantía. Una fianza es una alternativa a un depósito de seguridad. Usted paga una pequeña prima inicial a la compañía de bonos, generalmente del 10 al 15 por ciento del depósito de seguridad. A diferencia de un depósito de seguridad, no se le devuelve el dinero al final del arrendamiento. El objetivo es ahorrarle dinero ahora. Usted sigue siendo responsable de los daños al apartamento, pero deberá pagarle a la compañía de fianzas en lugar del propietario.

4

Oferta de prepagar el alquiler. Si puede pagarlo, pague unos meses de alquiler por adelantado. Pagar una porción del alquiler anticipadamente reduce el riesgo del propietario ya que el pago ya está garantizado. Si no tiene los recursos para prepagar, sugiera al propietario que deduzca automáticamente el alquiler mensual de su cuenta bancaria.

5

Pídale a alguien que firme la firma. Si su puntaje de crédito es demasiado bajo, pida a un familiar o amigo cercano que firme el contrato de arrendamiento. El cofirmante no tiene que ser un compañero de cuarto, pero asumirá la responsabilidad financiera si no puede pagar.

6

Limpia tu crédito. Nunca es demasiado tarde para comenzar a aumentar su puntaje de crédito. Pague sus cuentas a tiempo. El historial de pagos representa el 35 por ciento de su puntaje de crédito, según MyFico. Si tiene cuentas morosas, intente negociar acuerdos. Puede obtener una copia gratuita de su informe de crédito en annualcreditreport.com.

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