¿Cómo puedo calificar para un apartamento con un bajo puntaje de crédito?

Un puntaje de crédito pobre no tiene por qué hacer que sea demasiado difícil para usted calificar para un apartamento. Muchos propietarios pasarán por alto un historial de crédito menos que estelar si puede proporcionar un depósito de seguridad mayor, proporcionar un fiador y explicar las señales de alerta en su informe de crédito.

Limpie su informe de crédito

Primero, verifique su informe de crédito para verificar su exactitud. Usted tiene el derecho legal de recibir su informe de crédito de cada agencia de crédito principal una vez al año sin cargo por parte del proveedor autorizado de la Comisión Federal de Comercio para recibir informes gratuitos. Luego, tome medidas para minimizar el efecto de los elementos negativos en su informe de crédito. Además de identificar y corregir cualquier error, trabaje con sus acreedores para llevar sus cuentas de crédito al estado actual.

Sea un gran inquilino

Respete estrictamente los términos de su contrato de arrendamiento actual. No rompa el contrato de arrendamiento, y asegúrese de estar pagando el alquiler a tiempo. Cuando esté listo para mudarse, dé al menos la notificación que requiera su contrato de arrendamiento. Comportarse como un gran inquilino mejora sus posibilidades de obtener una excelente referencia de carácter de su propietario actual. Las buenas referencias contribuyen en gran medida a persuadir al propietario de que usted será confiable en el pago del alquiler, a pesar de un puntaje de crédito bajo.

Sea sincero acerca de sus problemas previos

Revele cualquier problema grave con su historial de alquiler durante los últimos tres o cinco años. Principalmente esto significa desalojos o alquileres rotos. Explique las circunstancias y cualquier circunstancia atenuante. Un posible propietario archivará su solicitud con un servicio de revisión de inquilinos y, de todos modos, se enterará de dichos problemas. Su honestidad le da la mejor oportunidad de calificar para el apartamento. En el peor, ahorrará el costo de una tarifa de solicitud.

Haga un depósito de seguridad más grande

Ahorre dinero suficiente para cubrir un depósito más grande de lo normal. Por lo general, los propietarios que están dispuestos a aceptar a un inquilino con un puntaje de crédito malo quieren compensar el riesgo adicional. Espere pagar un depósito de hasta un 50 por ciento por encima de la cantidad habitual para el apartamento.

Proporcionar un co-firmante

Un codeudor es alguien que acepta pagar el alquiler si no lo hace, y retirar la cuenta si causa algún daño al apartamento. Los propietarios están más dispuestos a alquilar a las personas con un fiador confiable como un padre o un miembro de confianza de la familia, ya que asegura que el alquiler continúe siendo pagado incluso si la situación financiera del inquilino cambia.

Da una buena primera impresión

Preséntese de manera profesional y cortés cuando solicite un apartamento. Muchos apartamentos son propiedad de individuos, no grandes corporaciones. Estos propietarios individuales a menudo basan su decisión de aprobar o rechazar a una persona en su impresión subjetiva del solicitante. Trae toda la documentación que necesitarás. Esto incluye su licencia de conducir u otra identificación con foto válida y su número de seguro social. También debe tener un resumen bancario reciente, comprobante de empleo y la información de contacto de su empleador.