¿Cómo me aceptan en un apartamento con mal crédito?

Es comprensible que los propietarios quieran la mayor cantidad posible de garantías de que los inquilinos que acepten pagarán la renta, en su totalidad y a tiempo. A menudo investigan la probabilidad de que usted sea un inquilino que paga al evaluar su informe de crédito. Si su crédito es malo, el trabajo de impresionar a los posibles propietarios se vuelve mucho más difícil.

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Se honesto con tu casero. Si bien existe la posibilidad de que algunos posibles propietarios ni siquiera ejecuten su crédito, una mentira de omisión se ve mal si lo hacen. No dejes que se sorprendan o cuestionen a tu personaje una vez que descubran tu mal crédito. Prepáralos para lo inevitable.

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Proporcione a los propietarios potenciales con factores que compensen un pobre historial crediticio. Por ejemplo, las compañías de servicios que no informan a las principales agencias de crédito generalmente están dispuestas a escribir cartas de crédito para buenos clientes. Cartas de referencia seguras de antiguos propietarios que detallan sus pagos de alquiler a tiempo y el estado general como un inquilino sensato.

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Demuestra tu ingreso fructífero y estable. Si gana lo suficiente para que sus costos de vivienda no superen el 30 por ciento de sus ingresos, el estándar aceptado para la asequibilidad de la vivienda, de acuerdo con la Oficina del Censo de EE. UU., Muestre pruebas con un talón de cheque o carta de su empleador. Si tiene un contrato de trabajo u otro arreglo que indique que su trabajo es estable, pídale a su jefe que le escriba una carta que ilustre las circunstancias.

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Ofrezca pagar una gran parte del alquiler por adelantado. En California, la ley prohíbe a los propietarios recolectar como depósito de seguridad más del doble del monto de la renta de un apartamento sin amueblar y tres veces el monto de un alquiler amueblado. Sin embargo, puede pagar el alquiler por adelantado (seis meses por año, lo que sea necesario) para tranquilizar a su arrendador. El dinero en la cuenta bancaria de su propietario debe hacer que su mal crédito sea un recuerdo lejano.

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Asegure un cosignatario. Si no quiere pedirle a un amigo o familiar que asuma la responsabilidad financiera de su contrato de arrendamiento, en caso de que no cumpla con sus obligaciones, o se muestre reacio a firmar, existen compañías que se harán cargo de usted en cosignación.

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