Cómo rentar un departamento sin crédito

La mayoría de los propietarios, que van desde propietarios individuales hasta grandes corporaciones, requieren una verificación de crédito para determinar si usted califica para alquilar un apartamento. Sin embargo, si no tiene historial de crédito, tienen poco o nada para continuar. Con el tiempo, puede aliviar este problema asegurando el crédito, como un préstamo o tarjeta de crédito, y lidiándolo con responsabilidad. En el corto plazo, esto no es posible, por lo que debe usar otras tácticas para convencer al propietario de que lo acepte.

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Explique su situación a su posible propietario. Algunos propietarios pueden alquilarle independientemente de su falta de historial crediticio. Si tienes un trabajo con ingresos estables, indícalo. Proporcione talones de cheques recientes o una declaración de impuestos, que algunos propietarios requieren de todos modos. Pídale a su empleador que escriba una carta que confirme no solo su empleo, sino también que es un buen empleado.

2

Asegure otras letras de referencia. Los propietarios anteriores funcionan bien. Si ha tenido otros arreglos, como facturas de servicios públicos o préstamos de familiares o amigos, que generalmente no se informan a las agencias de crédito, solicite a las empresas o personas con las que trabajó que escriban una carta que confirme su puntualidad. Si siempre pagó a tiempo y cumplió con los términos de estos acuerdos anteriores, algunos propietarios podrían aceptar estas referencias como evidencia de su solvencia crediticia.

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Ofrezca más dinero del requerido por adelantado. Los propietarios en California, de acuerdo con el Departamento de Asuntos del Consumidor del estado, no pueden requerir un depósito de seguridad que exceda el alquiler de dos meses para una unidad sin amueblar o el alquiler de tres meses para una unidad amueblada. Sin embargo, puede pagarles todo el dinero que desee con anticipación. Si tiene efectivo, considere esta táctica. Podría poner la mente de un inquilino tentativo a gusto.

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Considera un codeudor. Un codeudor es nombrado en el contrato de arrendamiento de su apartamento y es responsable del pago y todos los demás términos del contrato de alquiler si usted no cumple con los requisitos. Como señala Maxine Sweet de la oficina de crédito de Experian, tome esta avenida en serio. Si un propietario utiliza una agencia de cobro o presenta una demanda civil, puede dañar gravemente el crédito de su cofirmante. Por supuesto, también hará que su historial de crédito tenga un comienzo horrible.

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Consigue un compañero de cuarto. Si bien esto no es exactamente una situación de cofirmante, es similar. Esencialmente, dependerá del crédito supuestamente bueno de su compañero de habitación para asegurar el apartamento. Si no paga su parte del alquiler, establece una situación potencialmente desordenada entre usted y su "amigo".

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