¿Cómo puedo mejorar el crédito después de una ejecución hipotecaria?

Las ejecuciones hipotecarias son infames por sus efectos dañinos en los informes de crédito. Una ejecución hipotecaria puede permanecer en un informe crediticio durante al menos siete años y puede evitar que los consumidores obtengan nuevas líneas de crédito o hipotecas. Sin embargo, como se señala en GetPreQualified.com, "con lo que ha sucedido en los mercados hipotecarios y de bienes raíces en todo el país en 2007-2008, obtener un préstamo en el futuro podría no ser tan difícil como parece". La cantidad de tiempo requerida para reconstruir su crédito depende de su historial financiero anterior, pero con disciplina y diligencia, típicamente se pueden hacer mejoras significativas dentro de los dos años. Como siempre, desconfíe de las estafas de mejora crediticia dirigidas a los consumidores con antecedentes de ejecución hipotecaria.

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Envíe su estado de cuenta personal al consumidor a las oficinas de crédito principales-- Experian, Equifax y TransUnion - si su ejecución hipotecaria estuvo relacionada con circunstancias extremas e imprevisibles. Como se señaló en GetPreQualified.com, esta es una parte permanente de su informe de crédito, por lo tanto, asegúrese de enumerar todos los hechos relevantes para aumentar la credibilidad. La declaración no debe tener más de 100 palabras y, por lo general, se usa para explicar cualquier circunstancia extraordinaria e incontrolable que pueda haber contribuido a su ejecución hipotecaria. Por ejemplo, si una emergencia médica le causó retrasos en los pagos de su hipoteca, use este espacio para explicar. Si simplemente se retrasa por negligencia, no se moleste en enviar una declaración.

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Consulte con un asesor de crédito para analizar qué puede hacer para empezar bien a mejorar su puntaje de crédito.

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Evalúe su presupuesto completa y honestamente. Determine de qué pagos mensuales puede prescindir y cuáles son absolutamente necesarios. Elimine los pagos que son superfluos.

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Revise su informe de crédito con frecuencia. De ser posible, regístrese para obtener un servicio de informes de crédito que le permita el acceso constante a su informe de crédito. No mire solo su puntaje: lea los detalles del informe que explican por qué su informe de crédito ha mejorado o ha sido rechazado. De esta manera sabrá qué evitar o continuar haciendo en el futuro.

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Solicite tarjetas de crédito para comenzar lentamente a reconstruir su crédito. Como se señaló en DebtHelp.com, es posible que desee comenzar con una línea de crédito segura y trabajar gradualmente con una tarjeta de crédito tradicional. Use tarjetas de crédito con moderación y haga pagos mensuales a tiempo.

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Realice todos sus pagos mensuales a tiempo o temprano para demostrar que está dedicado a mejorar su estado financiero.

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