¿Cuánto tiempo una ejecución hipotecaria afectará mi puntaje de FICO?

No es un secreto que una ejecución hipotecaria afecta negativamente el puntaje crediticio de una persona. Lo que no es tan conocido es que otros factores pueden ayudar a aislar el impacto negativo de la ejecución hipotecaria. Después de aproximadamente dos años, otras partes de su historial crediticio y la forma en que maneja las obligaciones crediticias futuras pueden mitigar los efectos de una ejecución hipotecaria.

Ejecución hipotecaria reciente

Una ejecución hipotecaria tiene un impacto negativo duradero en su informe de crédito, pero su efecto actual en su informe depende de la fecha de la ejecución hipotecaria. Su puntaje de crédito se verá más afectado por la ejecución hipotecaria durante los primeros dos años posteriores al evento. Aunque las cifras difieren de persona a persona, se espera que su puntaje caiga inmediatamente entre 85 y 160 puntos cuando se produce la ejecución hipotecaria. Teniendo en cuenta que un puntaje de crédito casi perfecto es de alrededor de 800, la ejecución hipotecaria puede dañar incluso un buen puntaje de crédito. Las personas con historiales crediticios más largos tienen menos probabilidades de experimentar la caída dramática en el puntaje que experimentan las personas con historiales crediticios menos maduros debido a su historial demostrado de solvencia crediticia.

Otros factores

Su puntaje FICO también se ve afectado por las obligaciones crediticias adquiridas después de una ejecución hipotecaria. Suponiendo que no haya eventos posteriores que afecten negativamente su crédito, su puntaje debería comenzar a mejorar después de la marca de dos años. Hacer pagos a tiempo en tarjetas de crédito, préstamos de automóviles y otras obligaciones a largo plazo ayudará a aislar el efecto de la ejecución hipotecaria. La ejecución hipotecaria permanecerá en su informe de crédito y tendrá un impacto negativo en su calificación crediticia durante siete años.

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