Qué preguntas hacer al alquilar un apartamento

Es importante llevar a cabo una investigación exhaustiva a medida que busca apartamentos para alquilar. Cuantas más preguntas haga, mejor educado estará cuando tome la decisión de alquilar o busque otras propiedades potenciales. Obtenga información detallada al hablar con los propietarios de propiedades o consultores de arrendamiento. Haga preguntas que lo ayudarán a determinar si la comunidad de apartamentos ofrece una situación de vida que se adapte a su estilo de vida, presupuesto y las necesidades de su familia.

Disponibilidad de apartamento

Es probable que tenga una fecha ideal de mudanza en mente, ya sea que se mude porque su alquiler actual está por terminar o por un nuevo trabajo. Averigüe si el complejo de apartamentos tiene vacantes y si puede acomodar su fecha de mudanza.

Proceso de solicitud y aprobación

Después de recorrer la propiedad, pregunte al asesor de arrendamiento el proceso para solicitar y obtener la aprobación para un apartamento. Muchos complejos de apartamentos requieren un comprobante de ingresos y una tarjeta de identificación con fotografía, como mínimo, pero los requisitos varían según el complejo de apartamentos. Averigüe cuánto tiempo demora en procesar una solicitud y si debe llamar a la oficina para hacer un seguimiento, o si un asesor de arrendamiento se comunicará con usted una vez que lo aprueben.

Servicios y utilidades

Averigüe qué tipos de servicios ofrece el complejo de apartamentos a los residentes. Las comodidades comunes incluyen gimnasios en el lugar, oficinas de negocios con fax y acceso a Internet, canchas de tenis y básquetbol, ​​alfombras de pared a pared, aire acondicionado central y lavadora y secadora. Algunos apartamentos también ofrecen algunos o todos los costos de servicios públicos gratuitos o con descuento.

Pagos de alquiler y cargos por pagos atrasados

Pregúntele a su oficina de arrendamiento cuando vence el pago de su alquiler cada mes, y descubra si hay un período de gracia para recibir su pago en la oficina. Descubra cómo se evalúan los cargos por pagos atrasados ​​y en qué cantidad. Determine dónde necesita enviar su pago: algunos complejos de apartamentos aceptan pagos en la oficina de arrendamiento, mientras que otros requieren que envíe el pago por correo a la oficina corporativa. Además, averigüe si su oficina de arrendamiento acepta pagos con tarjeta de crédito o débito, cheque, giro postal o efectivo.

Problemas de mantenimiento y asistencia

Incluso si se muda a un complejo de apartamentos completamente nuevo, existe la posibilidad de que necesite contactarse con la oficina de mantenimiento para un problema en el futuro. Si tiene una tubería con fugas o un problema de roedores, es importante saber cómo ponerse en contacto con el mantenimiento para presentar un informe. Averigüe los tipos de problemas que maneja su oficina de mantenimiento, el procedimiento para presentar una queja y sus horas de operación. Averigüe si necesita estar en casa cuando el mantenimiento ingrese a su departamento, o si el trabajador de mantenimiento tiene una llave de acceso.

Seguridad y proteccion

La ubicación es un factor importante a la hora de decidir dónde alquilar un departamento, e incluso en los mejores vecindarios, las cuestiones de seguridad deberían ser una prioridad. Averigüe si su complejo de apartamentos ofrece una opción de sistema de alarma a los residentes, o si los residentes pueden inscribirse para su propia protección de seguridad a través de una empresa privada. Obtenga información sobre el manejo de visitantes: si necesitan que lo llamen, si hay un mostrador de seguridad o una puerta de enlace. También es importante preguntar a quién debe contactar en caso de una emergencia, especialmente si hay un equipo de seguridad en el sitio. Pregúntele a la oficina de arrendamiento acerca de la tasa de criminalidad en el área: si el agente de arrendamiento es reacio a proporcionar detalles concretos, pregúntele acerca de las quejas comunes de seguridad que los residentes han tenido en el último año.

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